Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ - SỔ HỒNG RIÊNG - CHỈ 5.9 TỶ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Cơ hội vàng sở hữu Bán Nhà phố 345/21/1 Đường Âu Cơ Tân Phú đã đến! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 345/21/1 Đường Âu Cơ, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích: 44,8m² (3,2m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Âu Cơ, khu dân cư an ninh • Định vị: https://maps.google.com/?q=10.77606,106.64614 • Giá bán: Chỉ 5,9 tỷ (131,7 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên Bán Nhà phố 345/21/1 Đường Âu Cơ Phường Tân Phú, bất động sản này sở hữu vị trí đắt giá tại trục đường huyết mạch Âu Cơ. Đây là khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 3 phút đến chợ Tân Hương, 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú, 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

• Tiện ích xung quanh phong phú:

  • Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa
  • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
  • Mua sắm: Chợ Tân Hương, Lotte Mart Tân Bình, Aeon Mall
  • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

  • Nâng cấp và mở rộng đường Âu Cơ
  • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
  • Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 5,9 tỷ (131,7 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với giá trung bình trong khu vực (dao động 135-150 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản có pháp lý rõ ràng tại vị trí đắc địa.

• So sánh thị trường: Thấp hơn khoảng 10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 8-10%/năm nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Khả năng khai thác: Có thể kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 2 tầng cùng vị trí đẹp, bạn có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh buôn bán nhỏ
• Cho thuê nguyên căn (thu nhập 15-18 triệu/tháng)
• Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê (lợi nhuận cao hơn)
• Giữ làm tài sản tích lũy, chờ tăng giá

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không tranh chấp
2. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường chính Âu Cơ, gần nhiều tiện ích
3. Giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 10%, cơ hội hiếm có cho người mua thực
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều dự án hạ tầng
5. Giao dịch nhanh gọn: Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng
6. Lợi thế đầu tư: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này! Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà phố tại vị trí vàng với mức giá hợp lý nhất thị trường.

Giá chỉ 5,9 tỷ và còn thương lượng cho khách thiện chí. Hàng hiếm trên thị trường, có thể bán bất cứ lúc nào!

• 📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🏠 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

Tìm hiểu thêm các bất động sản quận Tân Phú hoặc thủ tục mua bán nhà tại Tìm Nhà Phố.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Nhà có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục sang tên. Kết cấu nhà đẹp 2 tầng, kiên cố và được bảo trì tốt.

2. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Mức giá 5,9 tỷ đã rất hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể cân nhắc với người mua thật.

3. Hẻm có đủ rộng để xe hơi vào không?** Hẻm rộng rãi, thuận tiện cho xe máy và ô tô nhỏ ra vào. Tuy nhiên, quý khách nên xem nhà trực tiếp để đánh giá chính xác nhất.