Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 4,95 Tỷ

Nhà phố hẻm 4 tầng đường Âu Cơ vừa về giá, sổ hồng sẵn sàng.

Nhà phố 23,6m², 3 phòng ngủ, 4 tolet, kết cấu 4 tầng đầy đủ, tọa lạc hẻm đường Âu Cơ, Phường Tân Phú, Tân Phú. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng sẵn sàng. Giá bán 4,95 tỷ (209,7 triệu/m²), có thương lượng cho khách thiện chí.

Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian sử dụng và dòng tiền cho thuê phòng từ 4 tolet hiện hữu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 345/22B Đường Âu Cơ, Phường Tân Phú (Phường Phú Trung, Tân Phú cũ), Quận Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 23,6m² (3,55m x 7,02m)
• Sử dụng: 77,3m² (tính cả sàn các tầng)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch
• Giá: 4,95 tỷ (209,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm đường Âu Cơ, Phường Tân Phú, kết nối thuận tiện về Quận 1 qua các tuyến chính. Khu vực có chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện tập trung, đông dân cư ổn định. Giá 209,7 triệu/m² đất phù hợp thị trường Tân Phú hiện tại, thấp hơn các tuyến chính nhưng vị trí hẻm ổn định. Tỷ suất cho thuê phòng trọ 4 tolet hiện hữu được tính theo thông tin chủ nhà cung cấp, hỗ trợ dòng tiền cho người mua. Nhà hoàn công sắp sàn, pháp lý sổ hồng rõ ràng, công chứng nhanh — thuận lợi cho giao dịch bán/cho thuê hoặc tự ở kết hợp kinh doanh phòng trọ dài hạn.