Nhà phố Hẻm Đường Âu Dương Lân Quận 8 - 1 tầng - Giá Chỉ 2,75 Tỷ

Nhà phố hẻm Âu Dương Lân, vị trí yên tĩnh, pháp lý rõ ràng. Diện tích 20m², kết cấu 1 tầng 1 phòng ngủ, hoàn toàn phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư thương lượng ngắn hạn.

Nhà phố 1 tầng, 20m² (4m x 5m), hẻm Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, Quận 8. Giá 2,75 tỷ (137,5 triệu/m²). Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh, thương lượng linh hoạt cho khách hàng thiện chí.

Vị trí hẻm yên tĩnh, gần trục Âu Dương Lân, không gian sống tối thiểu nhưng pháp lý đầy đủ. Nắm bắt cơ hội xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 184/38/31/16D Đường Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng (Phường 3, Quận 8 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 20m² (4m x 5m)
• Kết cấu: 1 tầng, 1 phòng ngủ, 1 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 2,75 tỷ VNĐ (137,5 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Âu Dương Lân, Quận 8, khu vực tương đối yên tĩnh, không quá bấp bênh. Đường Âu Dương Lân là tuyến đường chính của quận, kết nối dễ dàng về các huyện lân cận và trung tâm thành phố. Mức giá 137,5 triệu/m² là mức đáng cân nhắc cho một lô đất hẻm sâu diện tích nhỏ, pháp lý đầy đủ. Với diện tích chỉ 20m², nhà này phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn gom các lô nhỏ để phát triển, hoặc cho thuê ngắn hạn. Tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu, do đó khả năng sinh lời cần tính toán kỹ lưỡng. Giá trị bất động sản tại đây chủ yếu nằm ở pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, và vị trí không bị tranh chấp hành thẻ.