Nhà phố Hẻm Đường Âu Dương Lân Quận 8 - 4 tầng - Giá Chỉ 4,1 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 3 phòng ngủ tại hẻm Âu Dương Lân, Quận 8 với giá 4,1 tỷ. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch.

Nhà phố hẻm đường Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng (Phường 3, Quận 8 cũ), TP.HCM. Diện tích 20,7m² (3,24m x 4,96m), nở hậu 5,4m. 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet. Giá bán 4,1 tỷ, tương đương 198,1 triệu/m².

Căn nhà pháp lý hoàn chỉnh, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ Quách Cường để xem nhà và tìm hiểu chi tiết hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 312/48b Đường Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng (Phường 3, Quận 8 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 20,7m² (3,24m x 4,96m), nở hậu 5,4m
• Sử dụng: Ở + kinh doanh
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,1 tỷ VNĐ (198,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Âu Dương Lân, tuyến đường kết nối thuận tiện với các trục chính của Quận 8. Vị trí hẻm sâu giúp giảm ồn ào, tạo môi trường sống yên tĩnh.

Giá 198,1 triệu/m² phản ánh mức định giá hợp lý cho nhà phố hẻm Quận 8 với pháp lý hoàn chỉnh. So với thị trường, mức giá này là tham khảo cho các căn cùng loại tại khu vực. Điểm mạnh của bất động sản nằm ở sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giảm rủi ro pháp lý cho người mua.

Không có dòng tiền cho thuê cụ thể được cung cấp. Căn nhà hiện được coi là sản phẩm bán lẻ hơn là khai thác cho thuê. Với 3 phòng ngủ và vị trí hẻm, nhà có tiềm năng linh hoạt: giữ ở, cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn. Quyết định khai thác phụ thuộc vào nhu cầu cụ thể của chủ nhân.