Nhà phố Hẻm Đường Âu Dương Lân Quận 8 - 4 tầng - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng trên hẻm Âu Dương Lân, Quận 8 vừa được chủ nhà chia sẻ cơ hội mua bán. Toàn bộ pháp lý sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày.

Căn nhà 31m² (3,6m × 9m) được bố trí 4 tầng với 5 phòng ngủ và 4 tolet. Giá hiện tại 5,7 tỷ đồng (tương đương 183,9 triệu/m²) với điều kiện thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Hẻm Âu Dương Lân kết nối tới các tuyến đường chính của Quận 8, thuận tiện cho mục đích ở hoặc khai thác cho thuê.

Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để đánh giá toàn bộ chi tiết kết cấu, ánh sáng, thông thoáng. Hãy liên hệ ngay để sắp xếp lịch xem và thương lượng giá.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 154/136/15/1 Đường Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng (Phường 1, Quận 8)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 31m² (3,6m × 9m)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,7 tỷ đồng
• Giá/m²: 183,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng (Quận 8) nằm ở khu vực trung bình Sài Gòn với kết nối tới các tuyến đường chính. Từ đây, khoảng 15–20 phút đi lại có thể tiếp cận về trung tâm thành phố và các khu vực kinh tế của Quận 1, Quận 3.

Mức giá 183,9 triệu/m² cho hẻm hẻm Quận 8 là mức định giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng khu vực và tuyến. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% cho thấy chủ nhà tập trung vào việc bán nhanh hơn là khai thác dòng tiền ngắn hạn.

Khu vực này phù hợp với nhóm khách muốn sở hữu nhà ở hoặc nhà đầu tư tìm cơ hội cải tạo/xây mới trên nền đất hiện hữu. Pháp lý hoàn chỉnh — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — giúp loại bỏ rủi ro chứng thư và tạo thuận lợi cho giao dịch.