Nhà phố Hẻm Đường Ba Đình Quận 8 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, sổ hồng riêng, mặt tiền hẻm rộng Đường Ba Đình.

Nhà phố 41m², 2 tầng, 3 phòng ngủ tại Phường Chánh Hưng, Quận 8. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 4,9 tỷ (119,5 triệu/m²).

Vị trí hẻm Đường Ba Đình thuận lợi, sổ hồng thực, pháp lý nhanh gọn. Hãy xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 700/713 Đường Ba Đình, Phường Chánh Hưng (Phường 10, Quận 8)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 41m² (4,2m x 8m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,9 tỷ (119,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Ba Đình, Quận 8, khu vực có nền tảng hạ tầng ổn định với kết nối đến các quận nội thành. Vị trí hẻm rộng thuận lợi cho đi lại, cách Đường Tôn Đức Thắng và các tuyến chính không xa.

Giá 119,5 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà phố pháp lý rõ ràng tại Quận 8. Khu vực này không phải trung tâm nóng nhất nhưng vẫn giữ được ổn định về giá nhờ hạ tầng giao thông và gần các dịch vụ sinh hoạt. Diện tích 41m² khiến nhà có tính linh hoạt cho khai thác cho thuê hoặc ở.

Với sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ, quy trình chuyển nhượng diễn ra nhanh gọn. Tỷ suất cho thuê hiện tại không có, nhưng diện tích và cấu trúc 2 tầng 3 phòng ngủ rất thích hợp cho thuê tolet hoặc chia sàn nếu chủ nhân muốn khai thác dòng tiền.