Nhà phố Hẻm Đường Ba Đình Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,38 Tỷ

Căn nhà phố 3 tầng Ba Đình, Quận 8 chính chủ sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh trong ngày cho khách hàng thiện chí.

Nhà phố hẻm Đường Ba Đình, Phường Chánh Hưng (Quận 8), 35m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng đẹp. Giá bán 5,38 tỷ (153,7 triệu/m²), còn thương lượng cho người thật việc thật.

Nhà pháp lý sạch sẽ, sổ hồng chính chủ, khả năng giao dịch nhanh. Xem nhà để cảm nhận không gian thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 722/723A Đường Ba Đình, Phường Chánh Hưng (Phường 10, Quận 8 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35m² (3,6m × 7,4m), nở hậu 7m
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,38 tỷ VNĐ (153,7 triệu/m²), thương lượng được

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Ba Đình, Quận 8 là tuyến hẻm nội khu quen thuộc, kết nối về các tuyến đường chính như Nguyễn Trãi, Nguyễn Hữu Cảnh. Vị trí hẻm vẫn giữ lợi thế về yên tĩnh, an ninh, phù hợp ở lâu dài.

Mức giá 153,7 triệu/m² phản ánh mức giá tài sản cùng loại tuyến hẻm Quận 8 hiện tại. Nhà 3 tầng 35m² với 4 phòng ngủ có thể khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet hàng tháng, tạo dòng tiền ổn định.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ là lợi thế lớn, giảm rủi ro pháp lý, tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng. Với diện tích 35m² và vị trí hẻm, tính thanh khoản vừa phải — cần khách hàng hợp với tiêu chí hẻm, không phải mặt tiền.

Khách quan: đây là căn nhà pháp lý sạch, giá thương lượng được — phù hợp gia đình muốn ở + cho thuê thêm, hoặc nhà đầu tư cần tài sản nhỏ, nhanh gọn.