Nhà phố Hẻm Đường Bà Hạt Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, 33m², hẻm Đường Bà Hạt sẵn sàng chuyển nhượng. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn công đầy đủ — giao dịch an tâm trong ngày.

Nhà phố tại Phường Vườn Lài (Quận 10), Thành Phố Hồ Chí Minh. Diện tích 33m², kết cấu 2 tầng với 2 phòng ngủ và 1 phòng tolet. Giá bán 6,2 tỷ đồng, tương đương 187,9 triệu/m² đất. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm Đường Bà Hạt khu dân cư sôi động. Tiềm năng cho thuê hoặc ở đã sẵn sàng. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và vị trí chính xác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 158/11/28 Đường Bà Hạt, Phường Vườn Lài (Phường 9, Quận 10), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 33m² (3,3m × 10m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,2 tỷ đồng
• Đơn giá: 187,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Bà Hạt là tuyến đường phố phía Tây Quận 10, kết nối tới các tuyến chính như Cách Mạng Tháng Tám, Lê Văn Sỹ. Khu vực Phường Vườn Lài là dân cư trung bình, gần công viên Gia Định và các tiện ích sinh hoạt hàng ngày. Mặt hẻm giảm áp lực giao thông, thích hợp cho gia đình yên tĩnh hoặc khai thác cho thuê.

Giá 187,9 triệu/m² nằm trong tầm thị trường bất động sản Quận 10. So với lãi suất ngân hàng hiện kỳ (5-6%/năm), tỷ suất cho thuê 0% theo chủ nhà cung cấp cho thấy BĐS này có giá trị về vị trí và tính thanh khoản cao hơn là dòng tiền từ cho thuê. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — nền tảng vững để chuyển nhượng nhanh hoặc khai thác kinh doanh tolet.

Khu vực có tiềm năng từ vị trí mặt tiền nhỏ, sở hữu pháp lý đầy đủ và khả năng linh hoạt trong sử dụng (ở hay cho thuê từng phòng). Phù hợp nhà đầu tư tìm bất động sản thanh khoản với pháp lý an toàn.