Nhà phố Hẻm Đường Bà Hom Quận 6 - 1 tầng - Giá Chỉ 5,87 Tỷ

Tìm nhà phố sổ hồng ở quận 6? Đây là tài sản bạn nên xem.

Nhà phố 1 tầng tại hẻm Đường Bà Hom, Phường Phú Lâm (Phường 13, Quận 6 cũ), diện tích 65,6m², 3 phòng ngủ, 2 toilet. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 5,87 tỷ đồng (89,5 triệu/m²). Pháp lý rõ ràng, giao dịch công chứng nhanh trong ngày.

Nếu bạn đang tìm nhà phố vừa ở vừa có khả năng khai thác, hoặc muốn tài sản có pháp lý sáng suốt ở khu vực quen thuộc, việc xem nhà thực tế sớm sẽ giúp bạn cảm nhận rõ hơn.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 239/5/1 Đường Bà Hom, Phường Phú Lâm (Phường 13, Quận 6 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại bất động sản: Nhà phố
• Diện tích: 65,6m²
• Kích thước: 4,1m (ngang) × 16m (dài)
• Kết cấu: 1 tầng
• Phòng ngủ: 3 phòng
• Phòng tắm / Toilet: 2 phòng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,87 tỷ đồng
• Giá trên m²: 89,5 triệu đồng/m²
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75385,106.62848
• Liên hệ: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng (SMS, Zalo, Viber, gọi điện)

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Bà Hom là tuyến đường quen thuộc tại Phường Phú Lâm (Phường 13, Quận 6 cũ), nằm trong khu vực dân cư ổn định ở phía tây thành phố. Mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện đến các tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Cảnh, Kinh Dương Vương, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác của thành phố.

Khu vực xung quanh có tiện ích sinh hoạt cơ bản như siêu thị, chợ, các dịch vụ ăn uống và mua sắm hàng ngày. Vị trí hẻm mang lại sự yên tĩnh, thích hợp cho gia đình muốn ở trong không gian đã người lập xưởng.

Tuyến đường này cũng được nhiều nhà đầu tư xem xét vì khả năng khai thác cho thuê, với nhu cầu mặt bằng và ở thuê vẫn ổn định trong khu vực.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán:** 5,87 tỷ đồng, tương đương 89,5 triệu đồng/m².

Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến, đặc biệt khi pháp lý hoàn toàn rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ), giúp giao dịch nhanh chóng và không lo ngại về vấn đề pháp lý sau này.

Khả năng khai thác:**

Nhà có diện tích vừa phải (65,6m²) và cấu trúc 1 tầng, 3 phòng ngủ, 2 toilet — phù hợp để:

• Ở nguyên căn cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng
• Cho thuê theo phòng, có thể sinh lợi tháng từ việc cho thuê giường, phòng ở dài hạn
• Giữ tài sản dài hạn, chờ tiềm năng khu vực phát triển

Tuy chưa có thông tin cụ thể về tỷ suất cho thuê hiện tại, nhưng diện tích nhỏ gọn và vị trí gần trung tâm giúp tài sản dễ tìm được khách thuê ổn định.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

1. Ở thực cho gia đình** Nhà phố 1 tầng với 3 phòng ngủ, 2 toilet đủ để gia đình 4–5 người sống thoải mái. Vị trí hẻm yên tĩnh, thích hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống êm dịu.

2. Cho thuê theo phòng** Với 3 phòng ngủ, bạn có thể cho thuê từng phòng cho sinh viên, lao động, hoặc cặp đôi. Vị trí hẻm đường Bà Hom, gần các khu công nghiệp và trường học, tạo nhu cầu thuê ổn định.

3. Ở kết hợp kinh doanh nhỏ** Nếu muốn, chủ nhân có thể cải tạo một góc phòng làm không gian làm việc, kinh doanh online, dịch vụ nhỏ gọn, hoặc phòng khám tư nhân.

4. Giữ tài sản dài hạn** Pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ) giúp bạn yên tâm giữ tài sản, chờ khu vực phát triển và tiềm năng gia tăng giá trị.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

1. Gia đình mua ở thực** Nếu bạn là gia đình 4–5 người tìm nhà ở tại quận 6, muốn vị trí yên tĩnh nhưng vẫn gần các khu vực tiện lợi, tài sản này phù hợp với nhu cầu cơ bản.

2. Nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn** Những ai tin tưởng vào tiềm năng phát triển khu vực quận 6, muốn tài sản pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ để giữ lâu dài và chờ gia tăng giá trị.

3. Người cần dòng tiền cho thuê** Nếu muốn tài sản sinh lợi từ cho thuê phòng hoặc nguyên căn, nhà nhỏ gọn này sẽ dễ tìm khách thuê ở khu vực dân cư ổn định.

4. Chủ doanh nghiệp nhỏ cần mặt bằng** Có thể cải tạo một góc phòng làm không gian kinh doanh, dịch vụ nhỏ gọn kết hợp ở lâu dài.

5. Khách tìm pháp lý rõ ràng** Nếu bạn là người cẩn trọng về pháp lý, muốn sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không lo lắng sau này — đây là lựa chọn an toàn.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày. Không còn lo lắng về tranh chấp quyền sở hữu hay thủ tục phức tạp sau mua.

2. Giá trên m² hợp lý** 89,5 triệu đồng/m² là mức giá đáng cân nhắc, không quá cao so với các tài sản cùng tuyến. Chủ nhà còn sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

3. Cấu trúc sử dụng thực tế** 3 phòng ngủ, 2 toilet trong 65,6m² được bố trí hợp lý, đủ để gia đình ở hoặc cho thuê theo phòng — đôi mặt hàng công năng khác nhau tùy nhu cầu.

4. Vị trí hẻm yên tĩnh nhưng tiện kết nối** Hẻm đường Bà Hom mang lại không gian yên bình, nhưng vẫn gần các tuyến đường chính, chợ, trường học, và các dịch vụ hàng ngày.

5. Sẵn sàng giao dịch nhanh** Chủ nhà là chính chủ, lựa chọn bán nhanh giá hợp lý. Với khách hàng có thiện chí, có thể thương lượng thêm và hoàn tất giao dịch không mất quá nhiều thời gian.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem đến đây nghĩa là tài sản này ít nhiều đang đúng với nhu cầu tìm kiếm. Sổ hồng chính chủ, vị trí yên tĩnh, cấu trúc vừa vặn, giá hợp lý — những yếu tố này không phải lúc nào cũng gặp cùng một lúc.

Thị trường bất động sản không chờ đợi ai. Nếu bạn quan tâm, việc xem nhà thực tế sớm sẽ giúp bạn cảm nhận không gian, gặp gỡ chủ nhà, và nắm bắt cơ hội trước khi tài sản được sở hữu bởi người khác.

📞 Liên hệ ngay:**

• Số điện thoại: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng
• Hình thức liên hệ: Gọi điện / SMS / Zalo / Viber
• Địa chỉ xem nhà: 239/5/1 Đường Bà Hom, Phường Phú Lâm (Phường 13, Quận 6 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!**

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá, hoặc có khách đặt cọc trước. Giá và thông tin có khả năng thay đổi theo biến động thị trường hàng ngày — để biết giá cập nhật mới nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý có rõ ràng không? Có thể công chứng nhanh không?**

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không có tranh chấp hoặc vướng mắc. Chủ nhà cam kết công chứng giao dịch nhanh trong ngày khi có khách mua. Bạn có thể yên tâm về tính pháp lý của tài sản.

Giá 5,87 tỷ có thương lượng được không?**

Giá bán là 5,87 tỷ đồng. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí — tức là những ai có phương án thanh toán sáng suốt, sẵn sàng xem nhà, và chuẩn bị lực lượng để giao dịch sớm. Liên hệ trực tiếp để bàn luận.

Nhà này phù hợp để ở hay để đầu tư?**

Cả hai đều có thể. Nếu muốn ở: 3 phòng ngủ, 2 toilet, vị trí yên tĩnh, đủ cho gia đình nhỏ. Nếu muốn đầu tư: có thể cho thuê theo phòng, hoặc giữ tài sản dài hạn với pháp lý rõ ràng. Sự lựa chọn tùy thuộc vào mục tiêu của bạn — xem nhà thực tế sẽ giúp bạn quyết định tốt hơn.

Nguồn: Tìm Nhà Phố | timnhapho.vn — Nhà thật, giá thật, có địa chỉ.