Nhà phố Hẻm Đường Bà Hom Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 2,25 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Bà Hom, Phú Lâm — sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch nhanh. Vị trí hẻm yên tĩnh, kết nối thuận tiện về trung tâm.

Nhà phố 17,4m² (2,65m × 8,75m) ở Đường Bà Hom, Phường Phú Lâm (Quận 6). 2 phòng ngủ, 1 tolet. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 2,25 tỷ (129,3 triệu/m²). Còn thương lượng.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và kết nối khu vực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 269/10/19a Đường Bà Hom, Phường Phú Lâm (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 17,4m² (2,65m × 8,75m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 2,25 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~129,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Bà Hom là tuyến hẻm lịch sử, nằm trong khu phố cổ Phú Lâm (Quận 6). Khu vực gần gũi với các tuyến đường chính: Nguyễn Trai, Kinh Dương Vương. Kết nối về trung tâm TP.HCM (Quận 1) qua các trục chính mất khoảng 20-25 phút.

Giá 129,3 triệu/m² phản ánh vị trí hẻm sâu trong khu phố cổ. Nhà diện tích nhỏ (17,4m²), thích hợp cho người muốn ở sẵn tại vị trí này hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% (chủ không cung cấp dữ liệu cho thuê), nhưng vị trí và pháp lý hoàn chỉnh giúp nhà có tính thanh khoản.

Mức giá này đáng cân nhắc khi xem xét diện tích hẻm hẹp và quy mô nhỏ. Ưu điểm nổi bật: sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không phải tranh chấp, giao dịch nhanh. Khu vực có lợi thế về vị trí trung tâm cũ, giữ giá tốt cho đầu tư dài hạn.