Nhà phố Hẻm Đường Bà Hom Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,1 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 58m² ở hẻm Bà Hom, Phú Lâm — không gian gọn gàng, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng đi công chứng.

Nhà phố tại Đường Bà Hom, Phường Phú Lâm (Quận 6), diện tích 58m² (4,3m × 12m), 2 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá 5,1 tỷ (khoảng 87,9 triệu/m²). Thương lượng với khách có thiện chí.

Vị trí hẻm an yên, kết cấu vừa phải, sẵn cho cải tạo hoặc cho thuê. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và khả năng khai thác riêng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 260/18e Đường Bà Hom, Phường Phú Lâm (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 58m² (4,3m × 12m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Vị trí: Hẻm Đường Bà Hom
• Giá bán: 5,1 tỷ (87,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm trên hẻm Bà Hom, Phú Lâm, khu vực yên tĩnh với mật độ dân cư ổn định. Tuyến đường kết nối thuận tiện đến các trục giao thông chính của Quận 6.

Giá 87,9 triệu/m² phù hợp với phân khúc nhà phố hẻm khu vực, không phải vị trí mặt tiền cao cấp. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền ổn định, nhưng khối lượng nhỏ, pháp lý rõ ràng giúp dễ chuyển nhượng. Lãi suất ngân hàng 5–6%/năm là tham chiếu để nhà đầu tư so sánh với các cơ hội khác.

Khả năng khai thác nhà: cho thuê từng phòng, hoặc giữ nguyên để tăng giá theo thị trường khu vực. Vị trí hẻm ổn định, pháp lý hoàn chỉnh tạo nền tảng tin cậy cho dài hạn.