Nhà phố Hẻm Đường Bà Hom Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 3,9 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 24m² tại hẻm Bà Hom giữa Phú Lâm. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Vừa ở vừa cho thuê là lựa chọn của nhiều chủ nhân khu vực.

Loại hình: Nhà phố hẻm. Địa chỉ: Bà Hom, Phú Lâm, Q6. Diện tích: 24m² (3m × 8m). Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Giá bán: 3,9 tỷ. Điểm mạnh: Pháp lý sạch, hoàn công, mặt tiền hẻm thuận tiện.

Hẻm Bà Hom nối kết Q6 – Q7, vị trí an toàn và quen thuộc. Đây là cơ hội thích hợp cho khách tìm nhà để ở, hoặc kinh doanh nhỏ lẻ lâu dài.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 242/4/23 Bà Hom, Phú Lâm (Phường 13, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 24m² (3m × 8m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 3,9 tỷ (162,5 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng, người thật việc thật

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Bà Hom là tuyến hẻm quan trọng nối Phú Lâm (Q6) với Q7, lưu thông dễ dàng về các trục chính. Khu vực dân cư ổn định, bán kính 2-3km tiếp cận chợ, trường học, bệnh viện khu vực. Giá 162,5 triệu/m² nằm trong tầm giá nhà phố hẻm Q6 hiện tại, không quá cao nhưng cũng không rẻ hơn so với tuyến tương đương. Nhà này phù hợp với khách muốn sở hữu sổ hồng sạch, có thể ở ngay hoặc cho thuê sinh lợi ổn định dài hạn. Mặc dù không ghi dòng tiền cho thuê rõ ràng, nhưng nhà 3 tầng tại vị trí dân cư thường cho phép chia sàn hoặc tolet từng phòng, tạo dòng tiền linh hoạt.