Nhà phố Hẻm Đường Bà Hom Quận 6 - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 256M² HẺM ĐƯỜNG BÀ HOM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6 - GIÁ HỢP LÝ 36 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố rộng rãi, vị trí đắc địa tại khu vực Quận 6 để ở hoặc kinh doanh? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu bán nhà phố 78/8 đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6 (Phường Phú Lâm) với diện tích lớn, pháp lý hoàn chỉnh, giá trị đầu tư bền vững.

Với mức giá 36 tỷ (140,6 triệu/m²), căn nhà phố này là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ cho người đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại khu vực phát triển sôi động của TPHCM.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 78/8 Đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6 (Phường Phú Lâm), TP.HCM • Diện tích đất: 256m² (16m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 36 tỷ (140,6 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí: Hẻm đường Bà Hom, khu dân cư an ninh, văn minh • Google Maps: Xem vị trí tại đây

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán nhà phố 78/8 đường Bà Hom Phường Phú Lâm** nằm tại vị trí chiến lược của Quận 6, mang đến nhiều lợi thế nổi bật:

Tuyến đường & khu vực:**

• Đường Bà Hom là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 6 với các quận trung tâm
• Vị trí hẻm rộng rãi, dễ dàng ra vào, thuận tiện di chuyển
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Gần chợ Phú Lâm, chợ Bình Tây - trung tâm thương mại sầm uất
• Khoảng cách ngắn đến UBND Quận 6, trường học các cấp
• Tiếp cận nhanh Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Dễ dàng kết nối với các tiện ích giáo dục, y tế, giải trí hàng đầu khu vực
• Cách đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 5 phút di chuyển

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Bà Hom
• Kế hoạch xây dựng tuyến metro trong tương lai gần
• Kết nối thuận tiện với khu Chợ Lớn - trung tâm thương mại sầm uất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Với mức giá 140,6 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trung bình trong khu vực cho những bất động sản có diện tích tương đương và vị trí tương tự.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Diện tích lớn 256m², phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, giấy tờ minh bạch
• Vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện
• Tiềm năng phát triển khu vực Quận 6 đang tăng mạnh

Đánh giá tiềm năng tăng giá:** Dựa trên xu hướng phát triển của khu vực và các dự án hạ tầng sắp triển khai, bất động sản này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới. Đây là thời điểm vàng để xuống tiền đầu tư.

Phân tích ROI:** Với việc cải tạo và khai thác cho thuê thương mại hoặc văn phòng, dự kiến tỷ suất sinh lời có thể đạt 4-5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại.

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với diện tích rộng 256m² và vị trí thuận lợi, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
2. Phát triển văn phòng cho thuê: Khu vực Quận 6 đang khan hiếm văn phòng chất lượng
3. Xây dựng nhà cho thuê: Khu vực này có nhu cầu thuê nhà cao từ người lao động và chuyên gia
4. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo quy hoạch phát triển đô thị
5. Phát triển cửa hàng, showroom: Khu vực đông dân cư, thuận lợi kinh doanh

✅ TẠI SAO CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Đất vuông vắn 16x16m, tiềm năng xây dựng tối đa
2. Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá trị bền vững: Nằm trong khu vực phát triển ổn định, ít biến động
4. Tiện ích đầy đủ: Kết nối nhanh chóng với mọi tiện ích thiết yếu
5. Giá hợp lý: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, cộng đồng dân cư ổn định
7. Cơ hội đầu tư mới: Số lượng bất động sản có diện tích lớn trong khu vực ngày càng khan hiếm

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bán nhà phố 78/8 đường Bà Hom Quận 6 có vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 36 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

Chủ nhà hiện đang cần bán gấp nên mức giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này không dễ tìm thấy lần thứ hai trên thị trường!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp: 78/8 Đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?**
   Hoàn toàn đầy đủ và minh bạch. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý.

2. Nhà có thể kinh doanh được không?**
   Tuyệt đối được. Với vị trí thuận lợi trên đường Bà Hom và diện tích rộng 256m², bất động sản này rất phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề, từ văn phòng, cửa hàng đến dịch vụ.

3. Chủ nhà có hỗ trợ thủ tục ngân hàng không?**
   Có, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ khách hàng làm thủ tục với ngân hàng nếu cần vay vốn. Bất động sản có đầy đủ giấy tờ nên việc thẩm định và giải ngân từ ngân hàng sẽ thuận lợi.

[Xem thêm bài viết về Tiềm năng phát triển bất động sản Quận 6]

[Tham khảo Bảng giá đất Quận 6 mới nhất]

[Hướng dẫn Thủ tục mua bán nhà đất]