Nhà phố Hẻm Đường Bà Hom Quận 6 - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 110/43/13 ĐƯỜNG BÀ HOM QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ HẤP DẪN

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 6? Cơ hội hiếm có ngay lúc này - căn nhà phố 2 mặt tiền hẻm thoáng mát tại 110/43/13 Đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6 (Phường Phú Lâm), TP.HCM đang chờ chủ nhân mới. Với mức giá chỉ 9,8 tỷ - thấp hơn khu vực và pháp lý sổ hồng riêng đầy đủ, đây chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khởi sắc.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 110/43/13 Đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 66m² (4m x 16,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Hẻm thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên
• Vị trí: Hẻm Đường Bà Hom, hẻm rộng 4m xe hơi ra vào thuận tiện
• Giá bán: 9,8 tỷ (148,5 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 110/43/13 Đường Bà Hom Phường Phú Lâm tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc khu vực phát triển sôi động của Quận 6:

• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như Hậu Giang, Minh Phụng, An Dương Vương, chỉ 10 phút đến Quận 5, 15 phút đến Quận 1.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ: • Chợ Phú Lâm, Chợ Bình Phú chỉ cách 5 phút đi bộ • Siêu thị Co.opmart, Vinmart trong bán kính 1km • Trường THCS Bình Phú, Tiểu học Phú Lâm cách 700m • Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Triều An trong bán kính 2km • Công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí gần kề

• Dự án phát triển hạ tầng: • Tuyến Metro số 6 An Lạc - Bà Quẹo sắp triển khai • Dự án nâng cấp mở rộng đường Bà Hom • Khu đô thị mới đang hình thành tại khu vực giáp ranh Bình Tân

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 148,5 triệu/m², căn nhà tại Bán Nhà phố 110/43/13 Đường Bà Hom Quận 6 đang thấp hơn 5-7% so với các căn tương đương trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản:

• Phân tích thị trường: Giá bất động sản Quận 6 tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua
• So sánh khu vực: Các căn tương đương trên đường Bà Hom đang rao bán với giá 155-165 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Khả năng sinh lời khi cho thuê: Có thể cho thuê 15-18 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 1.8-2.2%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà tại 110/43/13 Đường Bà Hom mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt, ở tầng trên
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối đa hóa lợi nhuận với mô hình căn hộ dịch vụ mini
4. Đầu tư nắm giữ: Chờ đợi giá trị tăng theo thời gian nhờ vị trí đắc địa

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - khu vực phát triển ổn định, an ninh tốt, dân cư văn minh
2. Pháp lý chuẩn - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Giá hợp lý - thấp hơn thị trường 5-7%, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiện ích đầy đủ - không cần đi xa vẫn đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
6. Giao dịch nhanh gọn - chủ nhà thiện chí, công chứng trong ngày

🔑 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 9,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước 1 tiếng để sắp xếp lịch xem

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội mua bất động sản giá tốt không chờ đợi ai. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?**
   Hoàn toàn được. Với pháp lý sổ hồng riêng đầy đủ, quý khách có thể vay đến 70% giá trị căn nhà tại các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank với lãi suất ưu đãi.

2. Nhà có thể dọn vào ở ngay không hay cần sửa chữa?**
   Nhà đẹp, kết cấu chắc chắn, có thể dọn vào ở ngay. Tuy nhiên, quý khách có thể cải tạo nhẹ để phù hợp với nhu cầu sử dụng cá nhân.

3. Khu vực này có an ninh không và tiện ích gì nổi bật?**
   Khu vực dân cư hiền hòa, an ninh tốt. Tiện ích nổi bật nhất là gần chợ Phú Lâm, trường học các cấp, và kết nối giao thông thuận lợi với nhiều quận trung tâm.

Tìm nhà phố quận 6 | Dự án bất động sản Phú Lâm | Nhà phố giá tốt TPHCM