Nhà phố Hẻm Đường Bà Huyện Thanh Quan Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 7,49 Tỷ

Nhà phố 3 tầng hẻm Bà Huyện Thanh Quan, Xuân Hòa, Quận 3. Diện tích 13m², 2 phòng ngủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Nhà phố vị trí hẻm đường Bà Huyện Thanh Quan, phường Xuân Hòa (phường 9 cũ), Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh. Kích thước 4m × 7,5m. Kết cấu 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 toilet. Giá bán 7,49 tỷ (576,2 triệu/m² đất).

Căn nhà có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ, đủ giấy tờ hoàn công. Thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ xem nhà và thỏa thuận.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 88/41 Đường Bà Huyện Thanh Quan, Phường Xuân Hòa (Phường 9, Quận 3 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 13m² (4m × 7,5m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,49 tỷ (576,2 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm đường Bà Huyện Thanh Quan, khu vực Xuân Hòa, Quận 3. Vị trí hẻm sâu của tuyến đường lớn, cách Quận 1 và trung tâm thành phố khoảng 3-5 km, kết nối dễ dàng qua các tuyến chính.

Quận 3 là quận trung tâm có giá trị pháp lý cao, các căn nhà sổ hồng riêng chính chủ dễ giao dịch nhanh chóng. Mức giá 576,2 triệu/m² đất tương đương với cùng loại hình hẻm tại khu vực. Tỷ suất cho thuê không có thông tin, do đó khả năng sinh lợi định kỳ phụ thuộc vào khai thác cho thuê theo nguyên căn hoặc chia sàn phù hợp.

Căn nhà có pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng, giấy hoàn công đầy đủ, là yếu tố quan trọng cho giao dịch nhanh và bảo vệ tài sản dài hạn. Diện tích nhỏ gọn 13m² phù hợp với nhu cầu ở hoặc cho thuê tolet tầng.