Nhà phố Hẻm Đường Bắc Hải Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố 6 tầng 9 phòng ngủ vị trí hẻm Đường Bắc Hải, Hòa Hưng, Quận 10. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch.

Nhà phố 39,2m² (2,45m × 16m) tại 101/34 Đường Bắc Hải, Phường Hòa Hưng. Kết cấu 6 tầng, 9 phòng ngủ, 9 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 10 tỷ (255,1 triệu/m² đất).

Nhà pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch nhanh. Khu vực Hòa Hưng được biết đến là nơi kinh doanh sôi động, gần trung tâm. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 101/34 Đường Bắc Hải, Phường Hòa Hưng (Phường 15, Quận 10 cũ), TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 39,2m² (2,45m × 16m)
• Kết cấu: 6 tầng, 9 phòng ngủ, 9 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 10 tỷ VNĐ (255,1 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Đường Bắc Hải, Hòa Hưng nằm trong khu vực có mạng lưới giao thông thuận tiện. Đây là tuyến đường với tiềm năng kinh doanh cao, gần các trục đường chính kết nối về trung tâm thành phố.

Mức giá 255,1 triệu/m² đất phản ánh vị trí khu Quận 10 và khả năng khai thác bất động sản. Diện tích nhỏ nhưng có 6 tầng cho phép tối đa hóa dòng tiền từ cho thuê phòng trọ hoặc tolet. Tỷ suất cho thuê thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm, tuy nhiên tài sản này có ưu điểm pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) và sẵn sàng giao dịch, phù hợp nhà đầu tư ưu tiên bảo toàn vốn hoặc có nhu cầu kinh doanh ngay.

Nhà phó 6 tầng đã xây dựng trên diện tích 39,2m² cho thấy mật độ xây cao, điều kiện tối ưu cho khai thác cho thuê phòng trọ. Khách nhỏ lẻ hoặc công nhân là đối tượng khách hàng chính trong khu vực này.