Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố mặt hẻm Bạch Đằng, Bình Thạnh sẵn sàng bàn giao. 2 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet, sổ hồng riêng.

Nhà phố 60m² (5m x 12m) tại Bạch Đằng, Phường Bình Thạnh. Kết cấu 2 tầng, 4 PN, 5 tolet. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 12,5 tỷ (208,3 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống. Liên hệ Quách Cường: 090.118.4444.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 182/67 Đường Bạch Đằng, Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (5m x 12m)
• Kết cấu: 2 tầng · 4 phòng ngủ · 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 12,5 tỷ (208,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Bạch Đằng, Phường Bình Thạnh, khu vực giao thương sôi động, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Tuyến Bạch Đằng là trục đường thương mại và dân cư quan trọng của Bình Thạnh. Giá 208,3 triệu/m² phù hợp với diện tích nhỏ gọn, kết cấu 2 tầng, sổ hồng hoàn thiện. Khu vực Bình Thạnh có nhu cầu cho thuê ổn định từ sinh viên, nhân viên văn phòng, nhưng nhà này không có dòng tiền cho thuê nên mục đích chính là giữ tài sản hoặc chờ biến động thị trường. Quy mô 60m² vừa đủ để ở nguyên hoặc chia sàn cho thuê từng phòng. Tỷ suất cho thuê = 0% (không có hợp đồng hiện hữu), nên việc mua bây giờ là cơ hội đối với nhà đầu tư có khả năng khai thác cho thuê cá nhân sau này, hoặc khách ở để xây mới/cải tạo trong tương lai.