Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Bình Thạnh - 7 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố 7 tầng hẻm Bạch Đằng, Bình Thạnh — căn hộ cao tầng đã hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 60,2m² (3,85m × 16m), 6 phòng ngủ, 7 tầng, hẻm Bạch Đằng, Phường Bình Thạnh. Sổ hồng, hoàn công, công chứng nhanh. Giá bán 12,5 tỷ (207,6 triệu/m²).

Cân nhắc xem nhà thực tế để đánh giá khai thác — tolet từng sàn, nguyên sàn, hoặc giữ tài sản dài hạn đều khả thi với vị trí trung tâm này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 194/24 Đường Bạch Đằng, Phường Bình Thạnh (Phường 24, Bình Thạnh cũ), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60,2m² (3,85m × 16m)
• Kết cấu: 7 tầng, 6 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 12,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~207,6 triệu VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Bạch Đằng, Bình Thạnh nằm tại khu trung tâm Quận 1, gần trục đường lớn, kết nối thuận lợi về Quận 10, Quận Phú Nhuận. Vị trí hẻm sâu nhưng vẫn gần nguồn khách tolet, siêu thị, chợ khu vực. Mức giá 207,6 triệu/m² phù hợp với bất động sản tolet 6-7 tầng ở tuyến này, cao hơn các tòa nhà thấp nhưng thấp hơn những căn tòa liền kề mặt tiền chính. Nhà đã hoàn công hoàn chỉnh, sổ hồng sẵn, không lo rủi ro pháp lý — điểm cộng lớn cho nhà đầu tư muốn bắt đầu khai thác hoặc giữ tài sản ngay. Tỷ suất cho thuê hiện 0%, tùy vào từng sàn có thể khai thác tolet hoặc nguyên sàn, dòng tiền sẽ phụ thuộc vào chiến lược khai thác cụ thể. Khu vực có lợi thế về pháp lý và vị trí, tiềm năng giữ giá tốt.