Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG - PHƯỜNG 2 - TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GẦN SÂN BAY

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẳng cấp tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại đường Bạch Đằng đã xuất hiện! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững qua thời gian.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố hẻm đường Bạch Đằng
• 📍 Địa chỉ chính xác: 83/2 Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình (thuộc Phường Tân Sơn Hòa)
• 📏 Diện tích đất: 144,3m² (7,8m x 18,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 35 tỷ VNĐ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG ĐẲNG CẤP

Đường Bạch Đằng là một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Tân Bình, nằm trong khu vực dân trí cao và phát triển. Vị trí căn nhà cực kỳ thuận lợi:

• ✅ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển
• ✅ Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, lịch sự
• ✅ Mặt tiền đẹp, phù hợp kinh doanh và ở kết hợp

Đặc biệt, khu vực này đang có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án phát triển cơ sở hạ tầng xung quanh và vị trí chiến lược gần sân bay quốc tế lớn nhất phía Nam.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• 🏢 Cách Tòa nhà Cộng Hòa Plaza chỉ 5 phút di chuyển
• 🏢 Gần khu dân cư cao cấp Tân Sơn

Trung tâm thương mại, siêu thị:

• 🛒 Siêu thị Emart Gò Vấp (10 phút)
• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
• 🛒 Vincom Plaza Quang Trung (15 phút)

Bệnh viện, cơ sở y tế:

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
• 🏥 Bệnh viện Quận Tân Bình (5 phút)
• 🏥 Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (8 phút)

Trường học, đại học:

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (7 phút)
• 🏫 Trường Đại học Công nghiệp (15 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế APEC (10 phút)

Công viên, khu vui chơi:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• 🌳 Công viên Gia Định (15 phút)

Hệ thống giao thông công cộng:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• 🚗 Dễ dàng kết nối với đường Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• 🚗 Thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 35 tỷ cho diện tích 144,3m², tương đương khoảng 242 triệu/m², mức giá này cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực dao động từ 250-280 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✅ Vị trí gần sân bay - luôn là khu vực có thanh khoản cao
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Diện tích đất lớn, mặt tiền rộng
• ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, tiện nghi đầy đủ

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Với định hướng phát triển Tân Bình thành khu đô thị hiện đại, kết nối sân bay quốc tế, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20%/năm trong 5 năm tới.

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

• 🏗️ Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏗️ Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực lân cận
• 🏗️ Quy hoạch phát triển Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ

Tất cả những yếu tố này sẽ đẩy giá trị bất động sản khu vực lên cao trong tương lai gần!

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 144,3m² và vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. ✨ Ở kết hợp kinh doanh - Mở văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa...
2. ✨ Cho thuê toàn bộ - Thu nhập ổn định hàng tháng
3. ✨ Đầu tư chờ tăng giá - Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh
4. ✨ Xây dựng căn hộ dịch vụ - Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia nước ngoài gần sân bay
5. ✨ Xây mới thành khách sạn mini - Gần sân bay, tiềm năng khách du lịch lớn

💯 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. 🌟 Vị trí kim cương - Gần sân bay, khu vực phát triển sầm uất
2. 🌟 Giá trị bền vững - Bất động sản gần sân bay luôn có thanh khoản cao
3. 🌟 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. 🌟 Giá bán hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với khu vực
5. 🌟 Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án phát triển xung quanh
6. 🌟 Đa dạng công năng - Linh hoạt trong việc khai thác, sử dụng
7. 🌟 Cơ hội hiếm có - Nhà phố diện tích lớn tại khu vực này ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà phố đẳng cấp này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng! Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu một bất động sản tiềm năng sinh lời tại vị trí đắc địa của Tân Bình.

Đừng để cơ hội vuột khỏi tay - Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai cả!

🔥 Giá chỉ 35 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay căn nhà đẳng cấp này!

🔎 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại timnhapho.vn

📌 Địa chỉ: 83/2 Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM

💯 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến! Hãy nhanh tay để sở hữu ngôi nhà mơ ước trước khi có người khác chốt đơn!