Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 83/3 ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG, PHƯỜNG TÂN SƠN HÒA - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng đẹp tại địa chỉ 83/3 Đường Bạch Đằng - một vị trí vàng hiếm có mà nhiều người mơ ước. Với mức giá chỉ 23 tỷ đồng (còn thương lượng), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh giá bất động sản khu vực này đang tăng nhanh mỗi ngày.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 83/3 Đường Bạch Đằng, Phường 2 (Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 90m² (6m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm thông Đường Bạch Đằng, khu dân cư an ninh • Tọa độ Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81509,106.67238 • Giá bán: 23 tỷ (255,6 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG CỦA KHU VỰC

Nhà phố 83/3 Đường Bạch Đằng tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Bình, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

✅ Tuyến đường & khu vực:

• Bạch Đằng là một trong những tuyến đường trung tâm của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Chỉ cách Sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút di chuyển

✅ Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế RMIT
• Y tế: Cách Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175 chỉ vài phút
• Mua sắm & Giải trí: Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson Flemington, Aeon Mall Tân Phú
• Công viên: Chỉ 5 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ - lá phổi xanh của khu vực
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với sân bay, các quận trung tâm (1, 3, 10, Tân Phú)

✅ Dự án phát triển hạ tầng:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sắp triển khai
• Dự án mở rộng đường Trường Sơn
• Kế hoạch nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Các dự án này sẽ làm gia tăng mạnh giá trị bất động sản trong khu vực trong 3-5 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23 tỷ (255,6 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực này:

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá từ 270-300 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Khả năng khai thác: Có thể cho thuê văn phòng với mức thu 50-60 triệu/tháng
• ROI (Tỷ suất sinh lời): Khoảng 3-3.5%/năm nếu cho thuê nguyên căn

Đặc biệt, với tâm lý "đất chật người đông" tại TPHCM, những căn nhà phố sổ hồng riêng tại vị trí trung tâm như thế này ngày càng khan hiếm và luôn là kênh đầu tư bảo toàn vốn tuyệt đối.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 83/3 Đường Bạch Đằng có thể khai thác đa dạng công năng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, studio, phòng khám...
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 50-60 triệu/tháng
• Cho thuê từng tầng: Linh hoạt theo nhu cầu, tăng hiệu quả sử dụng
• Cải tạo thành căn hộ dịch vụ: Phù hợp với xu hướng nhà ở hiện đại

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Khu vực Bạch Đằng là "đất vàng" của Tân Bình, gần sân bay, tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ về hạ tầng
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Kết cấu kiên cố - Nhà 3 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng giá khu vực
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được căn thứ hai với đầy đủ ưu điểm này

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đợi Bạn

Đừng để cơ hội sở hữu nhà phố Bạch Đằng trôi qua! Căn nhà 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 23 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước 30 phút để sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp không đợi người! Bán Nhà phố 83/3 Đường Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa là cơ hội hiếm có, đừng để vuột mất. Tin đăng sẽ gỡ ngay khi nhà được bán!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý căn nhà phố 83/3 Đường Bạch Đằng có đầy đủ không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ. Quý khách có thể công chứng và sang tên trong ngày, hoàn toàn minh bạch về mặt pháp lý.

2. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?** Khu vực Bạch Đằng, Tân Bình có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn như Metro số 2, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất và đường Trường Sơn. Dự kiến giá sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

3. Có thể thương lượng giá được không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thực sự có thiện chí. Mức giá có thể giảm thêm tùy vào phương thức thanh toán và tốc độ giao dịch.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố tuyệt vời này. Đừng để lỡ cơ hội, hãy liên hệ ngay để trở thành chủ nhân mới của Bán Nhà phố 83/3 Đường Bạch Đằng Tân Bình ngay hôm nay!