Nhà phố Hẻm Đường Bạch Vân Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Bạch Vân, đã hoàn công, sổ hồng chính chủ.

Nhà phố hẻm 21m² (3m x 7m), 4 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet, Phường An Đông, Quận 5. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 4,9 tỷ.

Xem nhà thực tế để cảm nhận quy mô, chiều cao, sắp xếp bên trong và tiềm năng khai thác dòng tiền.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 81/44 Đường Bạch Vân, Phường An Đông (Phường 5, Quận 5 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 21m² (3m x 7m)
• Kết cấu: 4 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Sử dụng: Hỗn hợp (ở + cho thuê)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 4,9 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 233,3 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Bạch Vân, thuộc Phường An Đông (Quận 5), vị trí trung tâm quận cũ với kết nối thuận tiện. Bạch Vân là tuyến hẻm kinh tế, gần các tiện ích chợ, trường học, nhà hàng, cửa hàng sầm uất.

Mặc dù diện tích nhỏ (21m²), nhà có 4 tầng cho phép tối ưu dòng tiền cho thuê từng phòng. Giá 233,3 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà phố hẻm khu vực, cao hơn lãi ngân hàng định kỳ nhưng bù lại là bất động sản trung tâm, pháp lý hoàn thiện, sổ hồng sạch chủ.

Nhà đã hoàn công, không phải dự án, sổ hồng chính chủ — thích hợp nhà đầu tư muốn có ngay dòng tiền từ tolet, hoặc chủ nhân muốn ở kết hợp cho thuê. Khu vực Bạch Vân vẫn giữ giá do vị trí lịch sử, dân cư ổn định.