Nhà phố Hẻm Đường Bãi Sậy Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, diện tích vừa phải, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố tại hẻm Đường Bãi Sậy, Phường Bình Tiên (Quận 6), 41m² (3,1m × 13,2m), 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá 10 tỷ (243,9 triệu/m²). Pháp lý sạch sẽ, công chứng nhanh trong ngày.

Cơ hội mua để ở hoặc giữ tài sản hẻm đường Bãi Sậy. Liên hệ xem nhà thực tế ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 292/3d Đường Bãi Sậy, Phường Bình Tiên (Phường 8 cũ), Quận 6, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Diện tích: 41m² (3,1m × 13,2m)
• Sử dụng: Nhà ở
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10 tỷ (~ 243,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Đường Bãi Sậy nằm trong Phường Bình Tiên, Quận 6, khu vực trung tâm với kết nối đến các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Lê Lai. Từ vị trí này, khoảng 15–20 phút đến Quận 1, 10–12 phút tới các khu dân cư đông đúc phía Quận 5, 7.

Giá 243,9 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố hẻm trong khu vực. Lợi thế chính của căn nhà là pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chủ, giúp dễ chuyển nhượng trong tương lai. Ngoài ra, quy mô 41m² với 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm bất động sản để ở lâu dài.

Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, do chủ nhà chưa khai thác cho thuê. Tuy vậy, nếu cho thuê, căn nhà 2 tầng tại hẻm Bãi Sậy có khả năng tạo dòng tiền ôn định từ thuê theo tháng. Khu vực Quận 6 vẫn duy trì nhu cầu ở và cho thuê ngắn hạn từ du khách, sinh viên.