Nhà phố Hẻm Đường Bành Văn Trân Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 107/30 ĐƯỜNG BÀNH VĂN TRÂN PHƯỜNG TÂN SƠN NHẤT - KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG NGAY TRỊ TÂM

Bạn đang tìm một không gian sống lý tưởng tại khu vực Tân Bình với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng tại 107/30 đường Bành Văn Trân, Phường 7 (Phường Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình. Vị trí đắc địa, kết cấu vững chắc, pháp lý minh bạch - tất cả những yếu tố then chốt cho một quyết định đầu tư thông minh đều hội tụ tại đây!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 107/30 Đường Bành Văn Trân, Phường 7, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP.HCM
• Diện tích: 81m² (4,5m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Bành Văn Trân, khu dân cư an ninh
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78782,106.65821
• Giá bán: 10,8 tỷ (133,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 107/30 Đường Bành Văn Trân Tân Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

📍 Tuyến đường & khu vực

• Nằm trên tuyến đường Bành Văn Trân sầm uất, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp

🏙️ Tiện ích xung quanh

• Hệ thống giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Gigamall Thủ Đức
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

🛣️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• Gần tuyến đường Trường Sơn đang được mở rộng, nâng cấp
• Dự kiến tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,8 tỷ (133,3 triệu/m²), căn nhà phố 107/30 Đường Bành Văn Trân Phường Tân Sơn Nhất đang được chào bán thấp hơn 5-8% so với mặt bằng chung khu vực. Phân tích cụ thể:

• Giá trung bình khu vực: 140-150 triệu/m²
• Nhà xây kiên cố 3 tầng, không cần cải tạo, tiết kiệm chi phí sửa chữa
• Pháp lý sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng xung quanh

Nếu cho thuê, bạn có thể thu về:

• Cho thuê nguyên căn: 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: 3-3,5%/năm
• ROI dự kiến: 7-10% (bao gồm tăng giá BĐS)

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 3 tầng tại Bành Văn Trân có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng; các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền
4. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
5. Cải tạo thành căn hộ dịch vụ: Phục vụ nhu cầu lớn từ chuyên gia, nhân viên làm việc tại sân bay

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
2. Giá hời hiếm có - Mức giá 133,3 triệu/m² thấp hơn thị trường, cơ hội cho người mua thông minh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm về mặt pháp lý
4. Kết cấu vững chắc - Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, không cần tốn chi phí sửa chữa
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại
6. Thanh khoản tốt - Khu vực được săn đón, dễ dàng mua bán khi cần
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh, đầy đủ tiện ích

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐỘC ĐÁO NÀY!

🏠 Cơ hội sở hữu BĐS vàng đang chờ đợi bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 10,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng tại khu vực Tân Bình này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở ngay không?** Căn nhà hoàn thiện đẹp, kết cấu 3 tầng kiên cố, bạn có thể dọn vào ở ngay mà không cần cải tạo thêm.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?** Hẻm đường Bành Văn Trân khá rộng rãi, xe hơi vào tận nhà thuận tiện, không phải lo lắng về việc đi lại.

3. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?** Rất phù hợp kinh doanh văn phòng, shop online hoặc cho thuê. Vị trí đắc địa gần sân bay, trung tâm thương mại và khu dân cư đông đúc là lợi thế lớn cho hoạt động kinh doanh.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp tại khu vực Tân Bình đang phát triển mạnh mẽ này!