Nhà phố Hẻm Đường Bành Văn Trân Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 121m² sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Vị trí hẻm Bành Văn Trân, Tân Sơn Nhất, Tân Bình — khu vực yên tĩnh, giao thông thuận tiện, sử dụng linh hoạt cho ở hay cho thuê.

Nhà phố 3 tầng, 6 phòng ngủ, 4 tolet, 121m² đất (11m × 11m). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Giá 22 tỷ (181,8 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm Bành Văn Trân thuận lợi, gần các tuyến giao thông chính của Tân Sơn Nhất. Đây là cơ hội sở hữu nhà có pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng khai thác ngay. Xem nhà thực tế để cảm nhận toàn bộ tiềm năng của căn hộ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 149/10/1 Đường Bành Văn Trân, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 7, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích: 121m² (11m × 11m)
• Diện tích sử dụng: 219,06m²
• Kết cấu: Nhà phố 3 tầng, 6 phòng ngủ, 4 tolet
• Sử dụng: Nhà ở kết hợp cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 22 tỷ VNĐ (181,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Bành Văn Trân, Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình. Khu vực này có lợi thế về giao thông: gần các tuyến đường chính của Tân Bình, kết nối dễ dàng về trung tâm TP.HCM và các quận lân cận.

Giá 181,8 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Nhà có sổ hồng riêng, hoàn công, pháp lý sạch — yếu tố quan trọng giúp nhà bán nhanh và có độ thanh khoản cao trên thị trường.

Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa có dòng tiền thực tế. Tuy nhiên, cấu trúc 6 phòng ngủ + 4 tolet cho phép khai thác cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn, tạo nhiều phương án sinh lợi linh hoạt tùy theo nhu cầu chủ nhân.

Khu vực Tân Sơn Nhất là khu dân cư ổn định, yên tĩnh, phù hợp cho nhu cầu ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có pháp lý hoàn hảo để giữ gìn giá trị.