Nhà phố Hẻm Đường Bàu Bàng Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 7,6 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG BÀU BÀNG - TÂN BÌNH: CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TRONG KHU VỰC NĂNG ĐỘNG

Cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng tại khu vực trung tâm quận Tân Bình với mức giá hấp dẫn chỉ 7,6 tỷ (107 triệu/m²). Căn nhà tọa lạc tại 14/22A Đường Bàu Bàng, Phường 13, Tân Bình, TPHCM - vị trí đắc địa với tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 14/22A Đường Bàu Bàng, Phường 13, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 71m² (12m x 6m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Bàu Bàng, khu dân cư văn minh, an ninh
• Giá bán: 7,6 tỷ (107 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường)
• Định vị: Google Maps

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 14/22A Đường Bàu Bàng Phường Tân Bình nằm trong khu vực "vàng" của quận Tân Bình với những lợi thế nổi bật:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ vài phút kết nối đến các trục đường lớn như Cách Mạng Tháng 8, Lý Thường Kiệt, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ.

• Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ cách 5 phút di chuyển, thuận lợi cho việc đi lại và kinh doanh dịch vụ lưu trú.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú
• Trường học: Trường THCS-THPT Trần Hưng Đạo, Trường Tiểu học Phường 13
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Tân Bình
• Khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu văn hóa Đầm Sen

• Dự án hạ tầng sắp triển khai: Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ sẽ nâng cao giá trị BĐS trong khu vực thêm 25-30% khi hoàn thành.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,6 tỷ (tương đương 107 triệu/m²), căn nhà tại 14/22A Đường Bàu Bàng Tân Bình đang thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực (dao động 115-130 triệu/m²).

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực Tân Bình: 7-10%/năm
• Dự báo tăng thêm 15-20% khi tuyến Metro số 2 hoàn thành
• Quỹ đất hạn chế tại khu vực trung tâm đang khiến giá BĐS liên tục tăng

Phương án khai thác:**

• Ở kết hợp kinh doanh: Lợi nhuận 15-20%/năm
• Cho thuê văn phòng: Thu về 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dịch vụ: Thu về 35-40 triệu/tháng

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư sầm uất, tiện lợi di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt nhất khu vực - Thấp hơn 10-15% so với các căn tương đương
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Quỹ đất khu vực này đang ngày càng khan hiếm
5. Tiềm năng tăng giá cao - Vị trí trung tâm, gần sân bay, nhiều dự án hạ tầng
6. Thiết kế đẹp, 4 tầng - Không gian sống lý tưởng, tận dụng tối đa diện tích
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

Bán Nhà phố 14/22A Đường Bàu Bàng Tân Bình là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời. Trong bối cảnh giá BĐS khu vực trung tâm không ngừng tăng, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản giá trị này.

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ VỊ TRÍ VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua!** Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa Bàu Bàng, Tân Bình phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trực tiếp, hỗ trợ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tình trạng pháp lý của căn nhà 14/22A Bàu Bàng như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ và có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Bạn hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi mua bán.

2. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?** Hoàn toàn phù hợp! Vị trí đắc địa tại Phường 13, Tân Bình rất thuận lợi để kinh doanh văn phòng, dịch vụ lưu trú, homestay hoặc cho thuê. Khu vực dân cư đông đúc, gần trường học và trung tâm thương mại.

3. Khả năng sinh lời khi mua căn nhà này như thế nào?** Với vị trí chiến lược và giá bán hợp lý, căn nhà có tiềm năng tăng giá 7-10%/năm. Nếu cho thuê, có thể thu về 25-40 triệu/tháng tùy mục đích sử dụng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 4-6%/năm, cao hơn gửi ngân hàng.

[Link nội bộ: Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Bình] [Link nội bộ: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất] [Link nội bộ: Phân tích biến động giá nhà Tân Bình 2023] [Link nội bộ: Danh sách nhà phố Tân Bình dưới 8 tỷ]