Nhà phố Hẻm Đường Bến Chương Dương Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,2 Tỷ

Nhà phố nhỏ gọn, pháp lý sạch, vị trí hẻm yên tĩnh Bến Chương Dương Quận 1.

Nhà phố 14m² (2,9m × 5m), 2 tầng 1 phòng ngủ + 1 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 3,2 tỷ, hỗ trợ thương lượng khách hàng thiện chí.

Vị trí hẻm Bến Chương Dương, gần trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian tốt nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 245/24/3 Đường Bến Chương Dương, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Cô Giang, Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 14m² (2,9m × 5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,2 tỷ (228,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Bến Chương Dương, Quận 1, khu vực trung tâm thành phố có lịch sử và sự phát triển ổn định. Đường Bến Chương Dương là tuyến hẻm an toàn, kết nối dễ dàng đến các tuyến đường chính như Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng.

Giá 228,6 triệu/m² phản ánh mức định giá của những căn nhỏ gọn tại quận lõi với pháp lý hoàn chỉnh. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, tập trung vào khả năng giữ tài sản ở vị trí trung tâm và tính thanh khoản. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, mức sinh lời chưa ổn định; giá trị chủ yếu là pháp lý sạch, vị trí bền vững và tiềm năng thương lượng.

Khu vực này thích hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản vừa túi tiền tại trung tâm, hoặc chủ nhân cá nhân muốn sở hữu nhà riêng gần trái tim thành phố. Công chứng nhanh trong ngày là ưu điểm giúp giao dịch suôn sẻ.