Nhà phố Hẻm Đường Bình Lợi Bình Thạnh - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ
Thông tin nhanh
7 tầng nhiều sàn, tiềm năng khai thác cao
Nhà phố 1 hầm 7 tầng cho phép chia sàn linh hoạt cho thuê phòng hoặc tolet, hoặc giữ nguyên cho một khách hàng lớn.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố 7 tầng hẻm Bình Lợi, Bình Thạnh vừa chào bán.
Thửa đất 162,5m² (6,5m x 25m) tại hẻm Đường Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh. Nhà phố 1 hầm 7 tầng đẹp, sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch nhanh. Giá bán 45 tỷ (276,9 triệu/m²), còn thương lượng.
Các sàn có tiềm năng phân chia cho thuê từng phòng hoặc nguyên tầng. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tính khả thi khai thác.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 78/1C Đường Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 162,5m² (6,5m x 25m)
- Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
- Giá bán: 45 tỷ
- Giá/m²: 276,9 triệu/m²
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Nhà phố nằm trên hẻm Đường Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh — khu dân cư ổn định, kết nối với các đường chính như Lê Thánh Tôn, Pasteur. Vị trí hẻm giúp giảm áp lực giao thông nhưng vẫn tiếp cận dễ dàng nội bộ khu phố.
Giá 45 tỷ cho 162,5m² đất (276,9 triệu/m²) nằm trong khoảng giá phù hợp với khu vực Bình Thạnh lúc này. Nhà 1 hầm 7 tầng mở rộng khả năng khai thác: có thể cho thuê từng tầng, từng phòng, hoặc kết hợp nhiều tác vụ cùng lúc.
Vì tỷ suất cho thuê hiện chưa rõ ràng, bạn nên xem nhà thực tế, tính toán dòng tiền từ bất động sản tương tự trên cùng khu vực. Lợi thế pháp lý (sổ hồng, hoàn công) giúp giao dịch nhanh, giảm rủi ro pháp lý cho người mua.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Bình Thạnh: kết nối toàn diện, tiện ích đầy đủ
Khu Bình Thạnh có trường học, bệnh viện, chợ vừa phải sẵn sàng phục vụ cộng đồng. Đường Bình Lợi dẫn tới các trục giao thông chính dễ dàng.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Nhà phố này có thể chia sàn tolet kiếm tiền ngay được không?
Có thể. Với 7 tầng + 1 hầm, bạn chia từng sàn hoặc từng phòng cho thuê theo nhu cầu thị trường khu Bình Thạnh. Tuy nhiên cần xem nhà trực tiếp, tính toán dòng tiền từ bất động sản tương tự gần đó để đánh giá tỷ suất thực tế.
02Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ nghĩa là gì?
Nghĩa là tài sản này có giấy chứng thực quyền sở hữu riêng lẻ, chủ nhân hiện nay là chính chủ (không phải đại lý hay trung gian). Hoàn công đầy đủ có nghĩa nhà đã hoàn thành xây dựng, được cơ quan nhà nước chứng nhận. Giao dịch công chứng nhanh trong ngày. Đây là điều kiện rất tốt để mua bán an tâm.
03Giá 45 tỷ với 162,5m² so với thị trường hiện tại như thế nào?
Giá 276,9 triệu/m² đất ở hẻm Bình Lợi nằm trong mức giá phù hợp khu vực Bình Thạnh hiện nay. Tuy vị trí hẻm nhưng sàn rộng 25m sâu nên tiềm năng xây dựng cao. Chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, nên có cơ hội đàm phán giá.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
