Nhà phố Hẻm Đường Bình Lợi Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 18,7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng Hẻm Bình Lợi, Bình Lợi Trung (Bình Thạnh). Nền 117,8m² (5m x 24m), sổ hồng riêng chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 4 tầng kết cấu đẹp, vị trí hẻm yên tĩnh gần Bình Lợi. Diện tích sử dụng khá, phù hợp ở hoặc khai thác cho thuê từng tầng. Pháp lý hoàn thiện, công chứng giao dịch nhanh chóng.

Giá bán 18,7 tỷ (158,7 triệu/m² đất). Chủ nhà chấp nhận thương lượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 306/6 Đường Bình Lợi, Phường Bình Lợi Trung (Phường 13, Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 117,8m² (5m x 24m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18,7 tỷ VNĐ (158,7 triệu/m² đất)
• Ghi chú: Thương lượng cho khách hàng có thiện chí, vị trí hẻm yên tĩnh

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Bình Lợi, Phường Bình Lợi Trung (Bình Thạnh), khu dân cư yên tĩnh với quy hoạch đường sông. Vị trí hẻm gần các tuyến giao thông chính, cách Đường Bình Lợi chỉ vài phút. Tiện ích khu vực khá đầy đủ với chợ, trường học, bệnh viện gần kề.

Mức giá 158,7 triệu/m² đất nằm ở mức trung bình khu vực Bình Thạnh, phù hợp với vị trí hẻm và quy mô nhà 4 tầng. So sánh với nhà phố khu vực tương tự (Bình Lợi, Phạm Viết Chánh), giá này đáng cân nhắc. Tỷ suất cho thuê không có số liệu từ chủ nhà, nhưng nhà 4 tầng ở khu này có tiềm năng chia sàn, cho thuê từng phòng hoặc từng tầng nguyên căn.

Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng + hoàn công) giảm rủi ro pháp lý khi mua bán. Nền 117,8m² còn khả năng tối ưu hóa không gian sử dụng. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để cảm nhận diện tích, ánh sáng, độ thoáng và tính khả thi khai thác từng phương án.