Nhà phố Hẻm Đường Bình Quới Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI BÌNH QUỚI - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại khu vực Bình Quới yên bình nhưng vẫn tiếp cận nhanh chóng với trung tâm? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 82/18 Đường Bình Quới Bình Thạnh với giá cực kỳ hợp lý - chỉ 36 tỷ cho một bất động sản tiềm năng hiếm có!

Ngôi nhà phố 82/18 Đường Bình Quới Phường Bình Quới là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống sang trọng và vị trí đắc địa, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 82/18 Đường Bình Quới, Phường 27 (Phường Bình Quới), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 280m² (14m x 20m) • Diện tích sử dụng: 780,48m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Bình Quới, môi trường sống yên tĩnh • Định vị: Google Maps • Giá bán: 36 tỷ (tương đương 128,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Bình Quới nằm trong khu vực được mệnh danh là "bán đảo xanh" của Bình Thạnh, nơi có cảnh quan sinh thái đẹp với sông Sài Gòn uốn lượn. Đây là một trong những khu vực hiếm hoi còn sót lại của Sài Gòn vừa gần trung tâm vừa có không gian thoáng đãng, trong lành.

Từ nhà đến Đại lộ Xô Viết Nghệ Tĩnh chỉ mất 3 phút di chuyển, kết nối nhanh chóng với các trục đường huyết mạch của thành phố. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với giá bất động sản tăng ổn định hàng năm (khoảng 7-10%/năm).

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Trường THCS Bình Quới, Trường Quốc tế ISHCMC (5 phút), Đại học Văn Lang (7 phút) • Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (10 phút), Phòng khám Đa khoa Bình Quới (3 phút) • Mua sắm & Giải trí: Siêu thị Emart Gò Vấp (15 phút), Vincom Center Thảo Điền (15 phút), Khu du lịch Bình Quới 1, 2, 3 • Dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, nhà hàng, quán cà phê cao cấp • Công viên: Công viên ven sông Bình Quới, không gian xanh lý tưởng cho hoạt động ngoài trời

Dự án hạ tầng sắp triển khai

Khu vực Bình Quới đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với các dự án lớn:

• Đường Vành đai 2 mở rộng, kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm
• Cầu Thủ Thiêm 4 đang trong giai đoạn quy hoạch
• Dự án nâng cấp đường Bình Quới thành trục đường cảnh quan
• Phát triển đô thị hai bên sông Sài Gòn theo quy hoạch mới

Tất cả những dự án này sẽ góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực lên 15-20% trong 2 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Với mức giá 128,6 triệu/m², căn nhà này đang thấp hơn khoảng 5-10% so với giá thị trường cho các bất động sản tương tự trong khu vực. Các căn nhà phố có diện tích lớn tại Bình Quới hiện đang giao dịch ở mức 135-150 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Diện tích lớn: 280m² là diện tích hiếm có tại Bình Thạnh, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
• Kết cấu vững chắc: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, tiết kiệm chi phí cải tạo
• Vị trí đắc địa: Gần sông, không khí trong lành, môi trường sống lý tưởng

Tiềm năng tăng giá

Với sự phát triển của hạ tầng giao thông và xu hướng di chuyển về các khu vực sinh thái, nhà phố tại Bình Quới có khả năng tăng giá 20-30% trong 3 năm tới. Đây là mức tăng trưởng vượt trội so với nhiều khu vực khác của TP.HCM.

🔍 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC CÔNG NĂNG

Với diện tích lớn và vị trí đặc biệt, căn nhà này có thể khai thác đa dạng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, showroom hoặc cửa hàng; tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ước tính 80-100 triệu/tháng
3. Kinh doanh homestay: Khu vực Bình Quới rất được khách du lịch ưa thích với không gian xanh ven sông
4. Đầu tư chờ tăng giá: Mua và giữ trong 3-5 năm, tiềm năng tăng giá 30-50%
5. Xây dựng biệt thự vườn: Không gian lý tưởng để xây dựng biệt thự vườn cao cấp

✅ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - Khu vực xanh, gần sông, không khí trong lành, cách trung tâm chỉ 10 phút
2. Diện tích lớn - 280m² là diện tích "khủng" hiếm có tại Bình Thạnh
3. Giá hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch đô thị
5. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
6. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 36 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-30%/3 năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường BĐS đang nóng lên, những bất động sản có giá trị thực như căn nhà này không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thuận tiện cho việc di chuyển không?** Từ nhà đến trung tâm quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút, đến sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút. Vị trí này thuận lợi kết nối với các quận trung tâm thông qua nhiều trục đường lớn.

2. Có thể thương lượng thêm về giá không?** Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm. Giá đã rất hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể linh hoạt cho người mua nhanh gọn.

3. Thủ tục mua bán như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch nên việc giao dịch rất thuận tiện. Chúng tôi sẽ hỗ trợ toàn bộ quy trình từ đặt cọc đến công chứng và sang tên, đảm bảo an toàn và nhanh chóng cho khách hàng.

Mọi giao dịch qua Tìm Nhà Phố đều được đảm bảo an toàn, minh bạch và chuyên nghiệp. Chúng tôi tự hào là đơn vị môi giới uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm tại thị trường TP.HCM.