Nhà phố Hẻm Đường Bình Thành Bình Tân - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Sở Hữu Ngay Nhà Phố 85/112/63 Đường Bình Thành Phường Bình Tân Chỉ 7.3 Tỷ!

Đang cần tìm nhà phố tại khu vực Bình Tân với mức giá hợp lý? Timnhapho.vn tự hào giới thiệu căn Nhà phố 85/112/63 Đường Bình Thành, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân - lựa chọn hoàn hảo cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và giá chỉ 7.3 tỷ (thấp hơn 5-10% so với các căn tương đương trong khu vực), đây thực sự là cơ hội không thể bỏ qua trong bối cảnh giá bất động sản đang trên đà tăng tại Bình Tân.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 85/112/63 Đường Bình Thành, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 68.77m² (5.29m x 13m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7.3 tỷ (106.2 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Hẻm Đường Bình Thành, kết nối thuận tiện
• Xem vị trí: Google Maps

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 85/112/63 Đường Bình Thành Bình Tân nằm tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Bình Tân. Đường Bình Thành là trục đường quan trọng, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Tân Kỳ Tân Quý. Khu vực này đang chứng kiến tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Tiện ích xung quanh

Cư dân sống tại đây được hưởng đặc quyền tiếp cận hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THCS Bình Hưng Hòa B (700m), Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa (900m)
• Y tế: Bệnh viện Quận Bình Tân (2.3km), Phòng khám đa khoa Bình Hưng Hòa (1km)
• Mua sắm: Chợ Bình Hưng Hòa (800m), AEON Mall Bình Tân (3.5km), Siêu thị GO! (4km)
• Giải trí: Công viên Lý Tự Trọng (1.5km), Khu vui chơi Galaxy Tân Kỳ Tân Quý (3km)
• Giao thông: Trạm xe buýt (300m), kết nối dễ dàng vào trung tâm thành phố

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Giá trị Bán Nhà phố 85/112/63 Đường Bình Thành Phường Bình Tân sẽ được nâng tầm nhờ:

• Dự án mở rộng đường Bình Thành lên 30m (dự kiến hoàn thành 2025)
• Quy hoạch tuyến metro số 6 kết nối Bình Tân với trung tâm TP.HCM
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật quận Bình Tân
• Phát triển các khu đô thị mới như Cityland Park Hills (5km)

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá 7.3 tỷ (tương đương 106.2 triệu/m²), căn nhà phố tại 85/112/63 đường Bình Thành đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự tại phường Bình Hưng Hòa B có giá dao động từ 110-120 triệu/m².

Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt của căn nhà:

• Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ (yếu tố hiếm có)
• Vị trí thuận lợi: Hẻm thông thoáng, kết nối dễ dàng
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• ROI dự kiến: 6-8%/năm nếu cho thuê, cao hơn lãi suất ngân hàng

Tính toán ROI chi tiết:

• Giá thuê ước tính: 18-20 triệu/tháng
• Thu nhập hàng năm: 216-240 triệu
• Tỷ suất cho thuê: ~3%/năm
• Tăng giá BĐS: 7-10%/năm
• Tổng lợi nhuận dự kiến: 10-13%/năm

🏡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Nhà phố 85/112/63 đường Bình Thành mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh cửa hàng nhỏ, spa, văn phòng đại diện, trong khi các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình

2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 18-20 triệu/tháng, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm nhân viên văn phòng

3. Cho thuê theo phòng: Cải tạo thành 5-6 phòng cho thuê, thu về 25-30 triệu/tháng

4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển nhanh, tiềm năng tăng 30-40% trong 3-5 năm tới

⭐ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu dân cư an ninh, hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ

2. Giá cực tốt - 7.3 tỷ cho căn nhà phố hoàn thiện, rẻ hơn thị trường 5-10%

3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn

4. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt

5. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có căn nhà pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp ở mức giá hấp dẫn này

6. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ

7. Không gian sống lý tưởng - Thiết kế hợp lý, phù hợp cho gia đình 4-5 thành viên

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 85/112/63 đường Bình Thành tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7.3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem bất động sản

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này có thể đã đến rồi! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, nhà đẹp, sạch sẽ và có thể vào ở ngay không cần sửa chữa thêm. Thiết kế hợp lý với công năng sử dụng tối ưu cho gia đình.

2. Hẻm xe hơi vào được không?** Hẻm thông thoáng, ô tô nhỏ có thể vào đến gần nhà. Việc đi lại và vận chuyển đồ đạc rất thuận tiện.

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với anh Quách Hưng qua số 0909.66.1728 để sắp xếp lịch xem nhà vào bất kỳ thời gian nào phù hợp. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ và tư vấn tận tình.

[Bài viết liên quan: Kinh nghiệm mua nhà quận Bình Tân] [Bài viết liên quan: Tiềm năng đầu tư bất động sản Bình Hưng Hòa B] [Bài viết liên quan: [Thủ tục mua bán nhà có sổ hồng](/thu-tuc-mua-ban-nha-co-so