Nhà phố Hẻm Đường Bình Thới Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

Nhà phố 1 tầng, 60m², đường Bình Thới, Quận 11 — mặt bằng gọn gàng, pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng.

Tòa nhà loại nhà phố 60m² tại Phường Minh Phụng (Phường 16, Quận 11 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh. Kết cấu 1 tầng hoàn công, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán 6,8 tỷ đồng (khoảng 113,3 triệu đồng/m²). Chủ nhà có thiện chí thương lượng.

Hẻm đường Bình Thới nằm tại tuyến hẻm sâu, khu vực dân cư ổn định Minh Phụng. Hiện tại là ở gia đình, có khả năng khai thác cho thuê hoặc tái đầu tư. Xem nhà và liên hệ trực tiếp để thương lượng giá thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 186/16 Đường Bình Thới, Phường Minh Phụng (Phường 16, Quận 11 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (6m × 10m)
• Kết cấu: 1 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,8 tỷ đồng
• Giá/m²: ~113,3 triệu đồng/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Bình Thới, Phường Minh Phụng, Quận 11 nằm ở vị trí hẻm sâu, khu vực dân cư ổn định. Đường Bình Thới là tuyến hẻm quen thuộc, kết nối dễ dàng về các tuyến chính (Sư Vạn Hạnh, Lũy Bán Bích). Giá 113,3 triệu/m² phù hợp với mức giá thị trường khu vực Quận 11 hiện nay. Mặc dù tỷ suất cho thuê theo chủ nhà là 0%, nhưng mặt bằng 60m² ở khu dân cư có thể khai thác cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn tùy theo tiềm năng cộng đồng địa phương. Pháp lý sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ là lợi thế lớn, giúp giao dịch nhanh chóng. Tài sản phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản dài hạn tại khu vực trung tâm Quận 11.