Nhà phố Hẻm Đường Bình Thới Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,38 Tỷ

Nhà phố hẻm Đường Bình Thới vừa được chính chủ rao bán, pháp lý sổ hồng riêng hoàn thiện.

Nhà phố 2 tầng tại Phường Bình Thới (Quận 11), diện tích 24,8m² (2,85m x 8,75m), kết cấu 2 phòng ngủ 2 tolet. Giá bán 3,38 tỷ đồng (136,3 triệu/m²), pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Chủ nhà thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Đây là căn nhà phố hẻm phù hợp các nhà đầu tư tìm tài sản sẵn sàng giao dịch. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 19/3/22 Đường Bình Thới, Phường Bình Thới (Phường 11, Quận 11 cũ)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 24,8m² (2,85m x 8,75m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 3,38 tỷ (136,3 triệu/m²)
• Tỷ suất: KHÔNG có dòng tiền thuê hiện tại

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Đường Bình Thới, Phường Bình Thới, Quận 11, khu vực hẻm an toàn, tiếp cận được tuyến giao thông chính. Vị trí hẻm giúp bản chất đất ổn định dài hạn, tránh ồn ào giao thông mặt đường.

Giá 136,3 triệu/m² nằm ở mức phù hợp với nhà phố hẻm cùng khu vực. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giảm rủi ro pháp lý, công chứng giao dịch nhanh chóng — điểm mạnh khi giao dịch. Diện tích nhỏ 24,8m² là đặc điểm cần lưu ý cho khách tìm hiểu khai thác kinh doanh.

Hiện chủ không có dòng tiền cho thuê, nên mục tiêu là nhà đầu tư đang tìm tài sản hoàn thiện pháp lý để giữ dài hạn hoặc tìm phương án cho thuê riêng. Khu Quận 11 có nhu cầu ở thực từ công nhân, sinh viên, nhân viên văn phòng — tiềm năng cho thuê phòng từng tầng đã được xác định từ kết cấu (2 tolet sẵn).