Nhà phố Hẻm Đường Bình Thới Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,7 Tỷ

Nhà phố 27m² hẻm Bình Thới, Quận 11 vừa tìm được chủ nhân muốn bán nhanh.

Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, diện tích 27m² (3,2m x 8,5m) tại hẻm Đường Bình Thới, Phường Bình Thới (Quận 11 cũ). Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Giá 4,7 tỷ, tương đương 174,1 triệu/m², còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Chủ nhà muốn bán nhanh, giao dịch công chứng trong ngày. Xem nhà và liên hệ chi tiết qua số điện thoại chủ để cơ hội tốt nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 103/9 Đường Bình Thới, Phường Bình Thới (Quận 11 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 27m² (3,2m x 8,5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,7 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~174,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Bình Thới, Quận 11, vị trí hẻm ẩn trong phố nhưng vẫn gần mạng lưới giao thông chính của khu vực. Đường Bình Thới là tuyến đường có lưu thông tốt, kết nối về các quận trung tâm thành phố khá thuận tiện.

Mức giá 174,1 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố hẻm tương tự ở Quận 11. Nhà phố hẻm thường có tỷ suất cho thuê thấp hơn nhà mặt tiền do hạn chế về mặt bằng kinh doanh, nhưng phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc đầu tư dài hạn. Khu vực Bình Thới có pháp lý ổn định, sổ hồng chính chủ là điểm mạnh cho giao dịch an toàn.

Nhà phố 2 tầng với 2 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà để ở. Tiềm năng khai thác chủ yếu là ở thực hoặc cho thuê nguyên căn, không phù hợp chia sàn do diện tích hẻp. Chủ nhà muốn bán nhanh nên chỉ cần khách hàng có thiện chí và pháp lý rõ ràng sẽ giao dịch nhanh chóng.