Nhà phố Hẻm Đường Bình Thới Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 56m² tại Đường Bình Thới, Phường Phú Thọ (Quận 11). Hẻm ô tô, nở hậu 5,6m, sổ hồng riêng chính chủ.

Loại BĐS: Nhà phố. Địa chỉ: 156/35A Đường Bình Thới, Phường Phú Thọ, Quận 11. Kích thước: 56m² (3m × 15m). Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán: 6 tỷ (107,1 triệu/m²).

Hẻm Bình Thới là tuyến hẻm ô tô thông thoáng, gần trục đường lớn. Nhà đẹp 3 tầng, sổ hồng đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh. Liên hệ xem nhà để cảm nhận vị trí thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 156/35A Đường Bình Thới, Phường Phú Thọ (Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố hẻm ô tô
• Diện tích: 56m² (3m × 15m), nở hậu 5,6m
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 107,1 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Bình Thới, Phường Phú Thọ là tuyến hẻm ô tô thông thoáng trong khu dân cư yên tĩnh, Quận 11. Kết nối dễ dàng về các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Tạ Uyên, thuận lợi đi lại về trung tâm thành phố qua Quận 1, Quận 3.

Nhà phố 3 tầng 56m² với nở hậu 5,6m là lô đất chế độ dân cư hợp pháp, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, điều kiện pháp lý rõ ràng cho giao dịch. Giá 107,1 triệu/m² thể hiện mức định giá có thể thương lượng, phù hợp với nhà phố hẻm 3 tầng khu vực Quận 11 hiện nay.

Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào sự khai thác (nguyên nhà cho thuê, chia sàn hay một phần). Khu vực Quận 11 có nhu cầu cho thuê nhà ở và phòng trọ ổn định, là điểm cân nhắc nếu chủ có nhu cầu dòng tiền định kỳ. Tuy nhiên, quyết định chính vẫn dựa trên tình hình pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác thực tế sau khi xem nhà.