Nhà phố Hẻm Đường Bình Thới Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 4,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 46m², sổ hồng hoàn công, nằm tại hẻm Đường Bình Thới, Phú Thọ. Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh.

Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, diện tích 46m² (4m × 11,5m), tại Phường Phú Thọ, Quận 11. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá bán: 4,8 tỷ (khoảng 104,3 triệu/m²). Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm Bình Thới thuận tiện, gần trục đường lớn. Nhà sẵn sàng ký hợp đồng, chủ nhân có nhu cầu bán nhanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 173/11F Đường Bình Thới, Phường Phú Thọ (Phường 11, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 46m² (4m × 11,5m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,8 tỷ đồng
• Giá/m²: ~104,3 triệu đồng/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Đường Bình Thới nằm trong khu dân cư Phú Thọ, Quận 11, vị trí hẻm nhưng gần các tuyến đường chính, kết nối về trung tâm thành phố khá thuận tiện. Khu vực đông dân cư, tiện ích hằng ngày đầy đủ.

Giá 104,3 triệu/m² nằm ở mức đáng cân nhắc so với các nhà phố cùng tuyến. Nhà 4 tầng 46m² có khả năng cho thuê tolet hoặc nguyên căn. Theo thông tin chủ nhân, hiện không có dòng tiền thuê đặc biệt được ghi nhận — tỷ suất phụ thuộc vào mô hình khai thác mà chủ mới lựa chọn.

Nhà sở hữu sổ hồng hoàn công đầy đủ, rõ ràng pháp lý, có thể công chứng giao dịch trong ngày. Đây là lợi thế lớn cho vay vốn hoặc chuyển nhượng nhanh. Vị trí hẻm, kích thước 46m² khiêm tốn nhưng quy mô vừa vặn cho kinh doanh cá nhân hoặc đầu tư cứng.