Nhà phố Hẻm Đường Bình Tiên Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,7 Tỷ

Nhà phố 2 tầng tại hẻm Bình Tiên, Quận 6 TP.HCM — sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Căn nhà phố 40,9m² (3,6m × 8,4m), diện tích sử dụng 77m², 3 phòng ngủ, 2 tolet. Vị trí hẻm Bình Tiên, phường Bình Tiên, Quận 6. Giá bán 4,7 tỷ đồng (114,9 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống, độ thoáng và tiềm năng khai thác nhà phố. Liên hệ nhanh — giá có tính thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 231/67/11 Đường Bình Tiên, Phường Bình Tiên (Phường 8, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40,9m² (3,6m × 8,4m), sử dụng 77m²
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 4,7 tỷ đồng
• Giá/m²: ~114,9 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Bình Tiên, Phường Bình Tiên (Quận 6) là tuyến hẻm trong nội thành TP.HCM, kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 qua Đường Bình Tiên và các tuyến chính khác. Khu vực có tiện ích sinh hoạt đầy đủ: chợ, trường học, y tế gần gũi.

Giá 114,9 triệu/m² đất phản ánh mức định giá hợp lý cho nhà phố nội thành có pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công). Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ thuận lợi cho khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet, đặc biệt ở vị trí hẻm Quận 6 nơi nhu cầu nhà trọ ổn định. Dòng tiền thuê phụ thuộc tình trạng thực tế khi xem nhà và khả năng cải thiện tiểu cảnh hẻm.

Mức giá có khả năng thương lượng — cơ hội cho khách hàng nghiêm túc. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro chuyển nhượng và tạo nền tảng tin tưởng cho mua bán nhanh.