Nhà phố Hẻm Đường Bình Tiên Quận 6 - Giá Chỉ 6,18 Tỷ

Nhà phố hẻm Bình Tiên, Quận 6 bán nhanh với giá 6,18 tỷ. Căn này pháp lý sạch sẽ: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng trong ngày.

Nhà phố 54,8m² (4m × 13,7m), 2 phòng ngủ, 1 tolet. Kết cấu nhà đẹp, khai thác cho thuê linh hoạt. Nằm hẻm đường Bình Tiên, Phường Bình Tiên (Phường 8, Quận 6 cũ), điểm thuận lợi cho ai cần nhà ở hoặc cho thuê từng phòng.

Căn hộ là duyên với khách hàng thật. Chủ nhà có thiện chí thương lượng, giao dịch nhanh chóng. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian sống thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 247/27b Đường Bình Tiên, Phường Bình Tiên (Phường 8, Quận 6 cũ), TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54,8m² (4m × 13,7m)
• Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,18 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 112,8 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Bình Tiên, Phường Bình Tiên, Quận 6. Vị trí hẻm gần trục đường Bình Tiên, kết nối về các tuyến chính quận 6 và về trung tâm TP. HCM (Quận 1) trong khoảng 20-25 phút.

Giá 112,8 triệu/m² tương đương mức giá nhà phố cùng tuyến hẻm ở Quận 6 hiện nay. Tỷ suất cho thuê phòng không được công bố (tin chủ nhà chỉ nêu 0%), do đó khó đánh giá dòng tiền ngay lập tức. Tuy vậy, vị trí ở Quận 6 - khu vực có mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà trọ và phòng cho thuê lớn - mở rộng tiềm năng khai thác cho thuê từng phòng dài hạn nếu chủ đó muốn.

Pháp lý là điểm cộng lớn: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng được thực hiện nhanh gọn trong ngày. Đây là nền tảng tin cậy cho việc mua bán hoặc cho thuê ngay lập tức, loại bỏ rủi ro về giấy tờ. Kích thước nhà (54,8m², hẻm 4m) thích hợp cho nhà ở vừa và vừa nhỏ hoặc khai thác cho thuê nhỏ lẻ, không phù hợp với quy mô văn phòng hay kinh doanh lớn.