Nhà phố Hẻm Đường Bình Trị Đông Bình Tân - 6 tầng - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

Nhà phố 6 tầng, 54m², nằm hẻm Đường Bình Trị Đông, Bình Trị Đông, Bình Tân. Kết cấu chắc chắn, 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet, sổ hồng chính chủ, hoàn công.

Loại nhà phố, diện tích 54,4m² (4m x 13,6m). Bán giá 8,2 tỷ (~ 150,7 triệu/m²). Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng nhanh. Kết cấu 6 tầng cho thuê tolet hoặc nguyên căn gia đình.

Xem nhà thực tế để cảm nhận quy mô, tình trạng xây dựng, công năng từng tầng. Liên hệ chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 205/5/2c Đường Bình Trị Đông, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Trị Đông, Bình Tân cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54,4m² (4m x 13,6m)
• Sử dụng: Nhà ở kết hợp cho thuê tolet
• Kết cấu: 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8,2 tỷ (~ 150,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Bình Trị Đông, khu vực Bình Trị Đông, Bình Tân, đây là tuyến đường sôi động của quận với kết nối dễ dàng về các trục chính như Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội. Khu vực có đủ tiện ích sở hữu chợ, trường học, bệnh viện từ Bình Tân và quận lân cận.

Giá 8,2 tỷ tương đương 150,7 triệu/m², nằm trong mức giá phù hợp với khu vực hẻm 4m chiều dài 13,6m tại Bình Trị Đông. Nhà 6 tầng, 4 PN, 5 tolet cho phép linh hoạt trong khai thác: cho thuê tolet từng phòng, cho thuê nguyên căn cho gia đình, hoặc kết hợp hai mô hình.

Tuy tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu cụ thể (tin gốc ghi 0%), tuy nhiên vị trí tolet ở Bình Tân có nhu cầu thuê phòng trọ ổn định từ công nhân, sinh viên. Khả năng sinh lời phụ thuộc vào mức cho thuê hiện tại chủ nhà đang áp dụng. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh là điểm pháp lý rất mạnh, giảm rủi ro cho người mua.