Nhà phố Hẻm Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

Nhà phố hẻm Bùi Đình Túy, Thạnh Mỹ Tây vừa ra thị trường. Diện tích 63,9m², 2 tầng, 3 phòng ngủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố tại 297/27B Bùi Đình Túy, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 24, Bình Thạnh cũ). Kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 5,5 tỷ đồng, tương ứng 86,1 triệu/m².

Chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Mua bán nhà là cái duyên — hãy liên hệ xem nhà thực tế ngay hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 297/27B Đường Bùi Đình Túy, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 24, Quận Bình Thạnh cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 63,9m² (4,6m × 15m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,5 tỷ đồng (86,1 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng, người thật việc thật

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Bùi Đình Túy, Phường Thạnh Mỹ Tây (Bình Thạnh), một tuyến đường chính kết nối về trung tâm thành phố. Vị trí hẻm sâu, yên tĩnh phù hợp ở lâu dài hoặc cho thuê từng phòng.

Giá 5,5 tỷ tương ứng 86,1 triệu/m² đất. Thị trường nhà phố Bình Thạnh hiện dao động 70-100 triệu/m² tùy vị trí mặt tiền hay hẻm. Khu vực Thạnh Mỹ Tây là phân khúc nhà phố ổn định, pháp lý minh bạch.

Tỷ suất cho thuê tolet theo chủ nhà là 0%, có nghĩa nhà chưa được khai thác cho thuê phòng. Nếu tối ưu hóa (chia 3 phòng ngủ + 2 tolet), tiềm năng dòng tiền hàng tháng có thể cải thiện. Giữ lâu dài hoặc phát triển hình thức kinh doanh là 2 hướng khả thi.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công sạch — điều kiện lý tưởng cho giao dịch nhanh và an toàn.