Nhà phố Hẻm Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 3,49 Tỷ

Nhà phố hẻm Bùi Đình Túy, Bình Thạnh vừa về giá gọi vốn. Diện tích 18m² nhưng sử dụng 45m² qua 3 tầng, 3 phòng ngủ kèm 2 phòng trọ cho thuê. Chủ nhà cần bán nhanh, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí — pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 122/28/8 Bùi Đình Túy, Phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 18m² (2,6m × 7,3m), sử dụng 45m²
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 2 phòng trọ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 3,49 tỷ (193,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Bùi Đình Túy là tuyến hẻm sôi động của Bình Thạnh, kết nối dễ dàng với các trục chính. Giá 193,9 triệu/m² phản ánh vị trí hẻm sâu, nhưng bù lại là khu vực dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ. Nhà 3 tầng, 45m² sử dụng cho phép khai thác linh hoạt: ở lầu, cho thuê 2 phòng trọ phía dưới. Với diện tích nhỏ, dòng tiền từ 2 phòng trọ không cao, nhưng phù hợp chủ nhân cần bán nhanh hoặc đầu tư dài hạn giữ tài sản. Thương lượng khả thi — đây là lợi thế để xem nhà trực tiếp và trao đổi giá với chủ.