Nhà phố Hẻm Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 4,8 Tỷ

Nhà phố 46m² hẻm Bùi Đình Túy đang chào bán. Diện tích gọn nhưng kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ cho khai thác tolet hoặc ở lâu dài.

Nhà phố tại Phường Bình Thạnh (Phường 1 cũ), Quận 1, hẻm Đường Bùi Đình Túy. Diện tích 46,25m² (3,7m × 12,5m). Giá bán 4,8 tỷ, tương đương 103,8 triệu/m² đất. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh. Chủ nhà còn thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Diện tích nhỏ nhưng quy mô 3 tầng mở ra nhiều cách khai thác. Xem nhà thực tế để cảm nhận mọi chi tiết từ mặt hẻm đến cấu trúc bên trong.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 67/23/30 Đường Bùi Đình Túy, Phường Bình Thạnh (Phường 1), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 46,25m² (3,7m × 12,5m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng
• Giá: 4,8 tỷ (103,8 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Bùi Đình Túy, Phường Bình Thạnh (Quận 1). Bùi Đình Túy là tuyến đường quen thuộc kết nối các quận từ trung tâm ra ngoại ô, gần nhiều chợ, trường học và tiện ích sinh hoạt hàng ngày.

Giá 103,8 triệu/m² đất tương đương mức định giá trong vùng hẻm Bình Thạnh hiện tại. Khu vực Phường Bình Thạnh lâu nay là đất vàng cho cho thuê tolet vì dân cư đông đúc, nhu cầu phòng rẻ lớn. Tuy nhiên, tin không ghi dòng tiền từ cho thuê nên tỷ suất hiện tại chưa thể đánh giá chính xác.

Quy mô 3 tầng 4 phòng ngủ giúp linh hoạt trong khai thác: cho thuê phòng lẻ, cho thuê nguyên tòa, hoặc ở lâu dài. Diện tích hẻm 3,7m hạn chế phần nào, nhưng tiền lộ vẫn đủ cho sinh hoạt. Sổ hồng hoàn công, pháp lý sạch sẽ là điểm mạnh khi chuyển nhượng hoặc thế chấp ngân hàng.