Nhà phố Hẻm Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 7,6 Tỷ

Nhà phố 3 tầng sổ hồng tại Bùi Đình Túy (Bình Thạnh) đợi chủ nhân. Hẻm vừa đủ ánh sáng, nở hậu 3,42m thoáng.

Thửa 45,7m² (3,2m x 12,6m), 4 phòng ngủ, 3 tolet. Hoàn công đầy đủ, pháp lý trong sáng. Chủ bán 7,6 tỷ đồng, còn thương lượng.

Nhà đã sẵn sàng khai thác dòng tiền. Xem nhà thực tế để cảm nhận từng tầng, từng góc phòng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 266/5A Đường Bùi Đình Túy, Phường Bình Thạnh (Phường 24, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45,7m² (3,2m x 12,6m), nở hậu 3,42m
• Sử dụng: Nhà ở + cho thuê
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,6 tỷ (166,3 triệu/m²) · còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Bùi Đình Túy là tuyến đường chính kết nối các khu dân cư, thương mại liền kề. Vị trí hẻm an yên, cách trục đường chính vài mét, tiếp cận thuận tiện về Quận 1 và các quận khác.

Giá 166,3 triệu/m² đứng vị trí hợp lý so với thị trường nhà phố 3-4 tầng quận Bình Thạnh giai đoạn này. Khu vực có tiềm năng cho thuê từng tầng hoặc tolet với khối cầu cố định là công nhân, nhân viên, sinh viên.

Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, nghĩa là chủ chưa khai thác dòng tiền. Đây là cơ hội để người mua tập trung phát triển hộ kinh doanh. Sổ hồng đầy đủ, hoàn công rõ ràng — pháp lý sạch giúp ghi danh và tiến hành công chứng nhanh chóng.