Nhà phố Hẻm Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 249/8 ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA, PHƯỜNG GIA ĐỊNH - GIÁ HẤP DẪN CHỈ 6,7 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại khu vực sầm uất Bình Thạnh với mức giá hợp lý? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng kiên cố tại vị trí vàng đường Bùi Hữu Nghĩa đang chờ đón chủ nhân mới. Căn nhà phố 249/8 Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 249/8 Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 32,2m² • Diện tích sử dụng: 87,9m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm đường Bùi Hữu Nghĩa • Tọa độ Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79805,106.69865 • Giá bán: 6,7 tỷ đồng (208,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 249/8 Đường Bùi Hữu Nghĩa Phường Gia Định tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh - khu vực phát triển năng động bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và nhiều tiện ích xung quanh:

📍 Kết nối giao thông thuận lợi:

• Cách trục đường Đinh Tiên Hoàng chỉ 500m
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1 chỉ trong 10 phút
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoạt động 2024)
• Kết nối nhanh chóng với Xa lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn

🏫 Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chợ Bà Chiểu chỉ cách 5 phút đi xe
• Gần UBND Quận Bình Thạnh và Phường Gia Định
• Trường học các cấp: Trường THCS Lê Quý Đôn, Trường THPT Gia Định
• Bệnh viện Gia Định và Bệnh viện Nhân dân 115
• Siêu thị Vinmart, cửa hàng tiện lợi Circle K
• Công viên Văn hóa Gia Định
• Gần khu vui chơi giải trí và các nhà hàng nổi tiếng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6,7 tỷ đồng (tương đương 208,1 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa tại Bình Thạnh.

📊 Tiềm năng tăng giá:

• Giá bất động sản Bình Thạnh tăng trung bình 10-15%/năm
• Dự án Metro số 1 khi hoàn thành sẽ đẩy giá BĐS tăng mạnh
• Quận Bình Thạnh đang có nhiều dự án phát triển đô thị mới
• Tỷ suất cho thuê tiềm năng: 4-5%/năm

💼 Công năng khai thác đa dạng:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê văn phòng công ty nhỏ
• Cho thuê căn hộ dịch vụ với thu nhập ổn định
• Đầu tư trung - dài hạn với tiềm năng tăng giá cao

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm tại khu vực phát triển sầm uất của Bình Thạnh, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường 8-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Kết cấu vững chắc - Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý tối ưu công năng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Mua sắm, y tế, giáo dục, giải trí trong bán kính 1-2km
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang phát triển
7. Thanh khoản tốt - Khu vực có nhu cầu mua bán, cho thuê sôi động

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 6,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trước 30 phút

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp giá tốt không nằm lâu trên thị trường. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, căn nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ, pháp lý đầy đủ, có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Có thể kinh doanh tại căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể. Vị trí thuận lợi tại khu dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh online, văn phòng nhỏ hoặc cho thuê lại.

3. Chủ có hỗ trợ vay ngân hàng không?** Có, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng trong quá trình thẩm định và làm thủ tục vay vốn với các ngân hàng đối tác, có thể vay đến 70% giá trị căn nhà.

Thông tin bất động sản được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Mọi thông tin được cập nhật chính xác tại thời điểm đăng tin.