Nhà phố Hẻm Đường Bùi Hữu Nghĩa Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

Nhà phố hẻm Bùi Hữu Nghĩa, Quận 5 đang rao bán với giá 7,2 tỷ. Tài sản này dành cho khách hàng tìm kiếm một ngôi nhà cơ bản nhưng đủ đầy đủ tiện ích, có pháp lý sáng sủa.

Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích đất 39,1m² (3,3m x 12,5m), sử dụng 76,3m², sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, hướng Bắc. Tọa lạc tại hẻm Bùi Hữu Nghĩa, Phường An Đông, Quận 5, vị trí an ninh với mặt tiền đủ rộng.

Chủ nhà có thiện chí thương lượng giá, hỗ trợ công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Đây là cơ hội phù hợp cho khách có nhu cầu ở thực hoặc muốn sở hữu một tài sản trong khu trung tâm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 177/49 Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường An Đông (Phường 7, Quận 5 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 39,1m² (3,3m x 12,5m), sử dụng 76,3m²
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng: Bắc
• Giá bán: 7,2 tỷ (184,1 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Bùi Hữu Nghĩa, Quận 5 — quận trung tâm cũ của TP.HCM, nơi kết nối dễ dàng về các tuyến đường huyết mạch như Pasteur, Nguyễn Hữu Cảnh, Trần Hưng Đạo. Hẻm xe hơi thoáng đãng, gần chợ, trường học, bệnh viện, đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày.

Mức giá 184,1 triệu/m² đất nằm trong tầm giá tương đối của nhà phố 2 tầng khu vực Quận 5, phù hợp cho khách tìm tài sản cơ bản để ở hoặc giữ dài hạn. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền, do vậy giá trị tài sản dựa chủ yếu trên vị trí quận trung tâm và pháp lý sáng sủa. Nhà phố 2 tầng với 3 PN và 2 tolet cho phép linh hoạt sử dụng: ở riêng, cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn tùy nhu cầu. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là yếu tố hỗ trợ giao dịch nhanh chóng, tạo niềm tin cho người mua.