Nhà phố Hẻm Đường Bùi Quang Là Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, sổ hồng nguyên chủ, hoàn công đầy đủ. Được bán nhanh chỉ 5,8 tỷ đồng.

Nhà phố 33m² đất (4m × 10m), 106m² xây dựng tại 84/87 Đường Bùi Quang Là, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ), TP.HCM. Có 4 phòng ngủ, 3 tolet. Giá 5,8 tỷ, tương đương 175,8 triệu/m² đất.

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Thủ tục giao dịch nhanh, công chứng trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 84/87 Đường Bùi Quang Là, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 33m² đất (4m × 10m); 106m² xây dựng
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 5,8 tỷ (175,8 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Bùi Quang Là, khu vực An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp). Đây là tuyến đường thương mại với kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố. Vị trí hẻm nhưng gần trục đường chính.

Giá 175,8 triệu/m² đất phản ánh mức định giá bình thường của khu vực. Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ với diện tích xây dựng 106m² có khả năng cho thuê từng phòng hoặc từng tầng, tạo dòng tiền linh hoạt. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mức giá thuê khu vực hiện tại.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) là lợi thế quan trọng, không chứng chỉ thêm. Quy mô 4 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu cho thuê chia sàn hoặc kinh doanh nhà trọ. Chủ nhà còn thương lượng, tạo cơ hội đàm phán cho khách hàng có nhu cầu thực.