Nhà phố Hẻm Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 4, Tỷ

Nhà phố 4 tầng đẹp mặt tiền hẻm Bùi Thị Xuân, Tân Sơn Hòa. Diện tích xây dựng 46m², 4 phòng ngủ, 3 tolet, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 20,7m² (7m × 3m) tọa lạc hẻm Đường Bùi Thị Xuân, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình), Thành phố Hồ Chí Minh. Cấu trúc 4 tầng hoàn thiện, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 4,7 tỷ (193,2 triệu/m² đất).

Khu vực Bùi Thị Xuân có hạ tầng đầy đủ, tiện ích gần gũi. Chỉ cần gọi để xem nhà và tìm hiểu thêm chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 6/19 Đường Bùi Thị Xuân, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 20,7m² (7m × 3m), sử dụng 46m²
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 4,7 tỷ (193,2 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại hẻm Bùi Thị Xuân, Tân Sơn Hòa nằm trong khu dân cư Tân Bình, kết nối tốt đến các trục đường chính. Khu vực có chợ, cửa hàng, trường học, tiện ích sống hàng ngày đầy đủ.

Mức giá 4,7 tỷ tương ứng 193,2 triệu/m² đất — là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Nhà phố 4 tầng có thể khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet, tạo dòng tiền ổn định. Tuy không có thông tin dòng tiền cho thuê hiện tại, nhưng khu Tân Bình có nhu cầu nhân lực cao, dễ tìm thuê bộ.

Pháp lý sạch sẽ với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh, rủi ro thấp. Nhà phố hẻm gần đường Bùi Thị Xuân là vị trí trung gian giữa hẻm sâu yên tĩnh và có khả năng tiếp cận khách hàng.