Nhà phố Hẻm Đường Bùi Văn Ba Quận 7 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 22,5 Tỷ

Nhà phố Bùi Văn Ba — 6 tầng, 31 phòng ngủ, dòng tiền cho thuê ổn định. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Diện tích 150m² (5,65m ngang × 23,5m sâu), nở hậu 10m. 1 hầm + 6 tầng, khai thác hiệu quả từng sàn. Giá 22,5 tỷ (150 triệu/m²), thương lượng cho khách thiện chí.

Vị trí hẻm Bùi Văn Ba, Quận 7. Kết nối nhanh về trung tâm. Khách hàng nhà đầu tư nên xem thực tế để quyết định.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 44A/29 Đường Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận (Quận 7)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 150m² (5,65m × 23,5m) · nở hậu 10m
• Kết cấu: 1 hầm 6 tầng · 31 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 22,5 tỷ (150 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Bùi Văn Ba, Quận 7 — tuyến đường kết nối về trung tâm thành phố và các khu vực phía Nam. Vị trí hẻm nhưng nề nếp, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh cho thuê.

Diện tích 150m² với hình thể dài hẹp (5,65m × 23,5m) là dạng lô điển hình khu dân cư. Giá 150 triệu/m² hiện nay là mức tham khảo tại Quận 7. Khu vực này có nhu cầu phòng trọ/phòng cho thuê liên tục.

Kết cấu 1 hầm 6 tầng với 31 phòng ngủ cho phép linh hoạt khai thác: cho thuê toàn bộ nguyên căn, cho thuê theo phòng, hoặc chia lô theo pháp luật. Với hầm, các tầng có thể độc lập về tiện ích.

Pháp lý sổ hồng riêng + hoàn công là lợi thế lớn — giao dịch nhanh, không rắc rối cấp giấy. Khách đầu tư nên xem trực tiếp để đánh giá tình trạng xây dựng và dòng thu nhập hiện tại.