Nhà phố Hẻm Đường Bùi Viện Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố hẻm Bùi Viện, Bến Thành, Quận 1 vừa ra bán. Căn 2 tầng, sổ hồng riêng, pháp lý sạch.

Giá bán 8,5 tỷ (262,3 triệu/m²). Diện tích 32,4m², hẻm Đường Bùi Viện, Phường Bến Thành, Quận 1. Kết cấu 2 tầng 2 phòng ngủ 2 tolet, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Có thương lượng cho khách hàng xác thực. Liên hệ xem nhà hôm nay để nắm bắt cơ hội trước tiên.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 183/29 Đường Bùi Viện, Phường Bến Thành, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32,4m² (3,06m x 11,5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 8,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 262,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Bùi Viện nằm trong trung tâm Quận 1, cách Trần Hưng Đạo khoảng 200m, sát vạn Chợ Bến Thành. Khu vực này là trục thương mại sầm uất, tiện ích căn cứ, giao thông kết nối tới các quận lân cận thuận tiện.

Giá 262,3 triệu/m² ở vị trí này là mức hợp lý so với các nhà phố cùng tuyến Bùi Viện (thường 250-280 triệu/m²). Tuy không có dòng tiền cho thuê thực tế, nhưng vị trí trung tâm, pháp lý sạch và kết cấu 2 tầng là những yếu tố giúp tài sản giữ giá lâu dài. Nhà phố hẻm vị trí này phù hợp với nhà đầu tư muốn tìm tài sản dễ thanh khoản, hoặc chủ muốn chuyên nhượng nhanh.