Nhà phố Hẻm Đường Bùi Viện Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố 3 tầng tại Bùi Viện, Phường Bến Thành, Q.1 — vị trí trung tâm, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 32m² (4m × 8m), 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Hẻm Bùi Viện, Q.1. Giá 10 tỷ. Công chứng nhanh trong ngày.

Cơ hội sở hữu nhà ở hoặc cho thuê ngắn hạn tại trung tâm thành phố. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 148/30 Đường Bùi Viện, Phường Bến Thành (Phường Phạm Ngũ Lão cũ), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32m² (4m × 8m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10 tỷ (312,5 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thể còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Bùi Viện là tuyến đường kết nối huyết mạch giữa Quận 1, gần Chợ Bến Thành, Nhà Thờ Đức Bà và Công Viên 23/9. Vị trí hẻm nên yên tĩnh, giảm tiếng ồn nhưng vẫn dễ di chuyển đến Quận 3, Quận 4, trung tâm thành phố.

Giá 312,5 triệu/m² là mức đáng cân nhắc cho nhà phố ở Quận 1 — khu vực có lợi thế về pháp lý (sổ hồng riêng), hoàn công đầy đủ, khả năng giao dịch nhanh. Đây là tiêu chí ưu tiên đối với những người tìm nhà ở thực tế hoặc giữ tài sản dài hạn tại trung tâm.

Diện tích 32m² cho phép khai thác linh hoạt: ở chính chủ hoặc cho thuê tour/ Airbnb ngắn hạn nếu cần dòng tiền. Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro tranh chấp về sau.