Nhà phố Hẻm Đường Bùi Viện Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 34 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 35/5-35/5A ĐƯỜNG BÙI VIỆN QUẬN 1 - "KHO BÁU" KINH DOANH GIỮA TRUNG TÂM PHỐ TÂY

Chủ nhà cần tiền kinh doanh đã ủy quyền độc quyền cho Tìm Nhà Phố bán căn nhà vị trí siêu đẹp tại khu phố Tây sầm uất nhất Sài Gòn. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản vàng tại trái tim Quận 1, nơi giá nhà luôn tăng mỗi năm và không bao giờ giảm giá!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 35/5-35/5A Đường Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 (Phường Bến Thành), TP.HCM
• Diện tích đất: 95m² (9m x 15m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Bùi Viện - khu phố Tây sầm uất nhất Sài Gòn
• Giá bán: 34 tỷ (357,9 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG SINH LỜI KHÔNG GIỚI HẠN

Bán Nhà phố 35/5-35/5A Đường Bùi Viện Phường Bến Thành tọa lạc tại khu vực đắc địa bậc nhất TP.HCM với những ưu điểm vượt trội:

• Trung tâm du lịch quốc tế: Nằm trong khu phố Tây Bùi Viện - điểm đến của hàng triệu du khách mỗi năm
• Tiện ích xung quanh đỉnh cao:
  • Cách chợ Bến Thành chỉ 700m
  • Gần Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bảo tàng Mỹ thuật
  • Xung quanh là các trung tâm thương mại Takashimaya, Vincom Center
  • Nhiều trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp

Tiềm năng phát triển đô thị:** Khu vực được quy hoạch thành phố đi bộ, nâng cấp không gian công cộng, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện sẽ gia tăng giá trị bất động sản lên 20-30% trong vòng 2 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 357,9 triệu/m², đây là cơ hội hiếm có và cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 380-420 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Mức tăng trưởng trung bình 8-12%/năm tại trung tâm Quận 1
• ROI ưu việt: Nếu khai thác kinh doanh, cho thuê có thể đạt tỷ suất sinh lời 5-7%/năm

🏢 ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC KINH DOANH

Bán Nhà phố 35/5-35/5A Đường Bùi Viện Quận 1 là mảnh đất vàng đa năng, phù hợp nhiều mô hình:

1. Kinh doanh homestay/airbnb cho khách du lịch quốc tế
2. Mở quán cà phê, nhà hàng, bar phục vụ khách du lịch
3. Văn phòng công ty, công ty du lịch, dịch vụ lữ hành
4. Cửa hàng thời trang, studio chụp ảnh, spa cao cấp
5. Đầu tư dài hạn, cho thuê với giá tăng đều mỗi năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa: Trung tâm khu phố Tây sầm uất nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
3. Giá tốt nhất thị trường: Dưới giá thị trường khoảng 5-7%
4. Tiềm năng tăng giá không giới hạn: Bất động sản trung tâm luôn khan hiếm và tăng giá
5. Đa dạng mô hình khai thác: Ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có: Chủ nhà thiện chí bán gấp, có thể thương lượng

Hãy suy nghĩ: Mỗi năm giá bất động sản Quận 1 tăng 8-12%, chỉ cần vài năm, việc đầu tư hiện tại sẽ mang lại lợi nhuận hàng tỷ đồng! Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ.

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này vuột mất! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 34 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 35/5-35/5A Đường Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để tiếc nuối, hãy nhanh tay!

"Mua đất tại trung tâm là để đời. Tiền bạc có thể mất đi, nhưng bất động sản trung tâm luôn tăng giá."

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao nhà ở vị trí đắc địa này lại bán với giá 34 tỷ?**
   Chủ nhà cần vốn kinh doanh gấp nên đã quyết định bán với giá tốt nhất thị trường hiện tại. Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái.

2. Có thể khai thác kinh doanh gì tại vị trí này?**
   Vị trí này phù hợp để kinh doanh homestay, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng lưu niệm, dịch vụ du lịch... với khách hàng chủ yếu là du khách quốc tế và trong nước đến tham quan khu phố Tây.

3. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên trong ngày. Việc mua bán hoàn toàn minh bạch và đảm bảo quyền lợi cho người mua.

Tham khảo thêm các bất động sản đầu tư khác tại Quận 1

Xem thêm về phân tích thị trường bất động sản Quận 1

Cẩm nang mua bán nhà đất an toàn